Villa te koop in Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Deze moderne halfvrijstaande woning met 4 slaapkamers en 3 badkamers ligt in een exclusieve woonwijk in San Roque Club, direct aan de beroemde golfbaan. Hij is ontworpen om moderne architectuur te combineren met natuurlijk licht en buitenleven. De woning profiteert van een gewilde noord-zuid oriëntatie, wat een gebalanceerd zonlicht gedurende de hele dag garandeert en een comfortabele sfeer op alle verdiepingen creëert.

De begane grond wordt gezien als het hoofd social gebied van het huis. De indeling opent zich naar een ruime ontvangsthal die direct leidt naar een woonkamer, eetkamer en open keuken. Deze ruimte is zo ontworpen dat hij naadloos aansluit op buiten via grote ramen die het binnen- naar buitenleven verbinden met een privéterras en een tuin. De tuin biedt een rustige buitenomgeving, ideaal om te dineren, te ontspannen of te genieten van de omliggende vegetatie. Deze verdieping omvat ook een gasten slaapkamer met toegang tot een complete badkamer en een wasruimte, wat de dagelijkse praktisch verhoogt.

De bovenverdieping is gereserveerd voor de slaapkamers. De drie slaapkamers zijn ruim en voorzien van inbouwkasten, wat comfort en opbergruimte biedt. Alle slaapkamers hebben directe toegang tot een privéterras, waardoor extra buitenruimtes ontstaan om van het uitzicht en de natuurlijke omgeving te genieten. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer, terwijl de overige slaapkamers een extra badkamer delen.

De afwerkingen binnen weerspiegelen hoogwaardige contemporaine specificaties. De woning is voorzien van porseleinen tegelvloeren in woonkamer en slaapkamers, en antislip keramische vloeren op de buitenterrassen. De badkamers zijn betegeld met keramische wandtegels, ultra vlakke douchebakken en moderne kranen. De keuken is volledig uitgerust met compacte werkbladen en geïntegreerde apparatuur, zoals oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.

Het comfort is het hele jaar door gegarandeerd dankzij een individueel aerothermie-systeem dat airconditioning en warm water levert, met klimaatbeheersing via kanalen op elke verdieping. De buitenafwerking omvat dubbel glas met thermische onderbreking, wat de energie-efficiëntie en geluidsisolatie verbetert. Andere kenmerken zijn een beveiligde toegangsdeur, elektrisch bediende jaloezieën in de hoofdslaapkamer en voorinstallatie voor het opladen van elektrische voertuigen.

De woning is volledig omheind en biedt zorgvuldig aangelegde gemeenschappelijke ruimtes met beregeningssystemen, wandelpaden en een gemeenschappelijk zwembad met zoutwaterontkalking. De omgeving is ontworpen om naadloos op te gaan in de natuurlijke omgeving van San Roque Club, privacy biedend terwijl men vlak bij eersteklas golfbanen, stranden en dagelijkse voorzieningen blijft.

Op korte afstand van Sotogrande, Gibraltar en de kust van Cádiz gelegen, geniet het huis van een uitstekende verbinding met internationale scholen, jachthavens, restaurants en recreatieve voorzieningen. Deze woning vormt een ideale keuze voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een moderne woning met privé buitenruimte in een van de meest gevestigde en voorname zones van San Roque.