Villa te koop in Roses, Gerona

Deze uitzonderlijke villa combineert ruimtelijkheid, elegantie en een mediterraanse levensstijl op het hoogste niveau. Met een woonoppervlakte van ca. 368 m² op een indrukwekkend perceel van 1.695 m² biedt de woning een exclusieve woonomgeving op een bevoorrechte locatie nabij het strand en winkelmogelijkheden.

De zeer begeerde zuidwestoriëntatie garandeert optimale zonneschijn tot in de avonduren — ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een luxe villa aan de Costa Brava met comfort en privacy.

Elegant ruimtelijk concept voor maximaal wooncomfort

Begane grond

Representatieve entree

Ruime, door licht overstroomde woon- en eetruimte

Hoogwaardige open designkeuken met aangrenzende bijkeuken

Exclusieve mastersuite met badkamer, extra douchebad, aparte toiletten en een inloopgedeelte/kleedruimte

Eerste verdieping

Drie royale tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten

Moderne badkamer

Separaat toilet

Kelder

Grote garage voor twee voertuigen

Praktische wasruimte

Ruime berg-/opslagruimte

Droomachtige buitenruimtes & mediterraans levensgevoel

De uitgestrekte, goed onderhouden tuin met mediterrane beplanting creëert een privé-oase van rust. Het verwarmde zwembad (8,5 x 6 m) maakt jaarrond zwemplezier en maximaal comfort mogelijk.

Extra hoogtepunten:

Privéparkeerplaats naast de garage

Groot, vlak perceel met veel privacy

Dicht bij stranden, restaurants en winkels

Rustige én toch centrale ligging

Deze woning is ideaal als:

Luxe residentie in Spanje

Exclusieve familievilla aan de Costa Brava

Hoogwaardige tweede woning of investering

Energiecertificaat:

Verbruik: E – 228 kWh/m² jaar

Emissies: E – 48 kg CO₂/m² jaar

Bewijs van bewoonbaarheid: CHG01447225001

Nummer van de energiebescheiden: 76JKJKM49