Flat te koop in Sant Francesc, Valencia stad, Valencia

Nieuwbouw met volledige renovatie aan de Calle Pizarro, naast Calle Colón in Valencia.

Uitstekende ligging op een stap van het belangrijkste commerciële gebied van Valencia. Deze woning bevindt zich in een van de meest emblematische en gewaardeerde straten van de stad Valencia, met benadrukking van de toegankelijkheid zowel tot het commerciële gebied in het centrum van de stad als tot de belangrijkste infrastructuur en openbare diensten. Voorzien van een balkon aan de voorgevel en geniet van een uitstekende oriëntatie en daglicht gedurende de hele dag, met kruisventilatie oost-west.

Indeling met ruime kamers gericht op functionaliteit. De dagzone wordt gezien als één open ruimte die woonkamer, eetkamer en keuken integreert, wat ruimtelijkheid, visuele continuïteit en een directe relatie met de voorgevel creëert doordat hij toegang geeft tot het balkon. De keuken is geïntegreerd in de dagzone als een centraal onderdeel van de woning. Voorzien van een eiland en uitgerust met alle benodigde elektrische apparaten. Het extractiesysteem werkt met koolstoffilters, wat een correcte afvoer van geuren mogelijk maakt. Daarnaast bevindt zich in deze ruimte een gastentoilet dat dienstdoet voor de woning.

De nachtzone is georganiseerd in drie slaapkamers. De master suite beschikt over een extraordinante badkamer met dubbele douche, een grote inloopkast en een eigen balkon uit op een binnenplaats, waardoor het een zelfstandige en privé ruimte binnen de woning vormt. De andere twee kamers hebben een gemeenschappelijke complete badkamer en ingebouwde kasten.

Het gaat om een volledig gerenoveerde woning, ontworpen om maximaal comfort, bouwkwaliteit en een tijdloze esthetiek te bieden.

Details van de bouwkwaliteitsnormen:
- Thermische en akoestische isolatie van hoge prestaties, wat het binnencomfort, energiebesparing en geluid van buitenuit aanzienlijk verbetert.
- De nieuwe scheidingswanden en afwerkplaten zijn uitgevoerd met systemen van gipsplaatpanelen met dubbele, hoge-hardheid platen.
- De buitenkozijnen zijn van het merk Technal, met high-end systemen die een uitstekende thermische en akoestische isolatie garanderen.
- De klimaatregeling wordt opgelost met een airconditioning-systeem met kanalen en verborgen diffusiegaten, apparatuur van Daikin.
- Verwarming gebeurt via vloerverwarming gevoed door een aerothermie-systeem.
- Bovendien beschikt de woning over een Airzone-systeem, dat onafhankelijke temperatuurregeling per kamer mogelijk maakt, zowel via thermostaten als via een mobiele applicatie.
- Er is een filtratie- en kalkingsysteem voor water ingebouwd om de installatie en de apparatuur te beschermen tegen de hardheid van het water.
- De badkamers zijn voorzien van inbouwkranen van het Italiaanse merk Ritmonio en op maat ontworpen en gefabriceerde meubels.
- De douches hebben regendouches van het dak, met name de douche in de hoofdbath die als een spa-ruimte is ontworpen dankzij de afmetingen, verlichting en voortzetting van materialen.
- De verlichting is zorgvuldig afgestemd voor elke kamer, met armaturen van de merken Arkos Light en Tecsoled.
- De algemene vloer van de woning bestaat uit een Porcelanosa-laminaatparket van hoge prestaties, terwijl de badkamers grote formaat tegels hebben, met stukken van 120 x 120 cm op de vloeren en continue vloeren tot aan het plafond op de muren.