Kantoor te koop in Sant Gervasi - La Bonanova, Barcelona stad, Barcelona

Te koop aangeboden: Bar Merbeyé samen met het volledige gebouw waarin het zich bevindt, een historisch en iconisch pand gelegen op Plaça Doctor Andreu, in een van de meest exclusieve en panoramische locaties van Barcelona.
Opgericht in de jaren ’70 en ontmoetingsplek voor diverse generaties Barcelonezen, maakt Merbeyé deel uit van het culturele imaginaire van de stad.
Zijn geschiedenis, sfeer en privilegierte uitzichten over Barcelona geven het een onderscheidende merkreputatie die moeilijk te evenaren is.
De transactie omvat
Volledig gebouw in eigendom (890 m²)
Horeca-onderneming
Exploitatiemaatschappij
Activiteitsvergunning C1 geldig
Bestaand meubilair en uitrusting
Verdeling van de oppervlakten
Begane grond – Bar (430 m²): 280 m² interne ruimte + 150 m² buiten terras
Eerste verdieping en zolders (300 m²): verdeeld in 5 onderscheiden bijgebonden ruimtes, intern met elkaar verbonden en met onafhankelijke toegang
Dakverdieping (159 m²): 52 m² kantoorruimte + 107 m² privé panoramisch terras
Kenmerken van het gebouw
Oorspronkelijk gebouw uit 1920
Volledige renovatie en structurele consolidatie in 2007
Zeer goede staat van onderhoud
Rookafvoer
Geïnveste installaties bijgewerkt
Energieprestatiecertificaat beschikbaar
Kernpunten
Iconische activa met hoge merkherkenning
Volledig gebouw in één eigendom
Ligging met grote toeristische en lokale aantrekkingskracht
Uitgestrekte en exclusieve terrassen
Hoge groeipotentie door repositionering
Een emblematisch gebouw, met geschiedenis, uitzichten en positie, in een van de meest erkende zones van Barcelona.