Flat te koop in La Carlota, Córdoba

Ontdek dit exclusieve en ruime appartement gelegen in een van de meest gewilde zones van La Carlota, vlak naast de Boulevaar en genesteld in een rustige voetgangersstraat die een rustige en geluidsvrije omgeving garandeert. Dit pand valt op door zijn natuurlijke lichtinval dankzij de grote ramen, met heldere uitzichten die uitnodigen tot dagelijkse ontspanning. Met ruim bemeten ruimtes die intelligent zijn verdeeld, beschikt het appartement over verschillende kamers die ideaal zijn voor gezinnen of als vastgoedbelegging gezien zijn strategische ligging nabij winkels, restaurants en recreatieve gebieden. Bovendien geniet je van directe toegang tot het openbaar vervoer, wat je mobiliteit binnen en buiten de stad vergemakkelijkt. Mis deze unieke kans niet; kom vandaag nog kennismaken.

Een plaats met een imminent groei zowel industrieel als demografisch.
Projecten voor La Carlota
La Carlota ondergaat een opleving in zijn industriële ontwikkeling met verschillende significante projecten. Een van de meest opvallende is de nieuwe pluimvee verwerkingsfabriek van Aviserrano en een deel van het Logistiek Centrum van het Leger, wat direct meer dan 1000 werknemers zal opleveren en daarnaast eveneens indirect.

Verkoopprijs + kosten
In navolging van de informatieverplichtingen zoals vastgelegd in de Wet 10/2025 van 28 december inzake dienstverlening aan klanten en transparantie, evenals in de geldende sectorale regelgeving, wordt meegedeeld dat de vermelde prijs niet de kosten en belastingen omvat die inherent zijn aan de aankoop, welke hieronder worden gespecificeerd:
- Koper agentschapskosten: 2 % van de uiteindelijke verkoopprijs plus 21% BTW (met een minimum van 3.500 € plus 21% BTW).
- Overdrachtsbelasting (ITP): Het toepasselijke tarief is het huidige tarief in de autonome gemeenschap Andalusië (gewoonlijk 7%, met uitzondering van lagere tarieven van 3,5%, 1,2% of 1% die van toepassing zijn afhankelijk van persoonlijke omstandigheden van de koper of kenmerken van het onroerend object). De belasting wordt geheven over de Referentiewaarde van het kadaster of de verkoopprijs, afhankelijk van welke hoger is.
- Notariskosten: De notariele honoraria worden berekend volgens het officiële tarief zoals geregeld in Bijlage I, van het Koninklijk Besluit 1426/1989, van 17 november, waarbij het notaris tarief is goedgekeurd.
- Registratiekosten: De inschrijving in het Kadaster wordt gefactureerd volgens het officiële tarief vastgesteld in Bijlage I, van het Koninklijk Besluit 1427/1989, van 17 november, waarbij het notaristarief is goedgekeurd.
- Administratiekosten (Gestoría): De kosten voor administratieve afhandeling, belastingafhandeling en inschrijving bedragen ca. [600 aprox.] € (inclusief btw).