Flat te koop in Cabanyal-Canyamelar, Valencia stad, Valencia

Woning te koop in Valencia, zonder bezit.
Investeer in een van de zones met de grootste vooruitzichten aan de Valenciaanse kust: Avenida Malvarrosa, in de gevestigde wijk La Malvarrosa, op slechts een paar meter van het iconische Playa de la Malvarrosa, in Valencia.

Gelegen aan een recent vergrote laan en onderhevig aan gedeeltelijke voetgangerszone, bevindt deze woning zich in een vernieuwde stedelijke omgeving, met meer nadruk op de voetganger, betere milieu-kwaliteit en duidelijke tendens tot herwaardering.

Belangrijkste kenmerken
• Woning per verdieping (grotere privacy en minder bevolkingsdichtheid in de buurt)
•114 m2 gebouwd volgens het Kadaster
• Strategische locatie op enkele meters van de zee
•Woning in een van de meest gevraagde hoofdstraten langs de Valenciaanse kust
De indeling van een woning per verdieping biedt een onderscheidende waarde die zeer gewaardeerd wordt: meer rust, meer onafhankelijkheid en meer exclusiviteit binnen het gebouw.

Oportunidad para inversores
De woning wordt zonder bezit overgedragen, wat een kans is gericht op een investeerdersprofiel dat op zoek is naar transacties met doorlooptijd en potentieel voor waardestijging op een prime locatie. Het wordt aanbevolen dat de koper professioneel en juridisch advies inwint voordat hij de aankoopbeslissing neemt.

Nabijheid van het strand, de stedelijke transformatie van de zone en de hoge residentiële vraag in de omgeving maken van deze woning een strategische inzet op middellange en lange termijn.

Inzetten op Avenida Malvarrosa is niet alleen het verwerven van vierkante meters: het positioneren op een van de aantrekkelijkste gebieden van de Valenciaanse vastgoedmarkt.

Het onroerend goed wordt overgedragen in bewoning door derden zonder titel die bezit rechtvaardigt, en de nutsvoorzieningen zouden mogelijk niet correct zijn afgesloten.
De koper dient alle gerechtelijke procedures te verzorgen om het bezit terug te krijgen.
Als er al een gerechtelijke procedure loopt, kan de koper zich daarin laten subrogeren (voortzetten) en de kosten op zich nemen.
De verkoop vindt plaats 'a cuerpo cierto' en zonder aangeschakelde nutsvoorzieningen.
De prijs is verlaagd ten opzichte van de marktwaarde precies om alle risico's en extra kosten te compenseren die de koper vrijwillig aanvaardt.