Appartement te koop in El Grau, Valencia stad, Valencia

Stel je voor dat je woont in een van de meest karaktervolle wijken van Valencia, waar de Middellandse Zee deel uitmaakt van het dagelijks leven en de geschiedenis van de buurt in elke straat voelbaar is. El Cabanyal is veel meer dan een locatie: het is identiteit, het is cultuur en het is een van de meest veelbelovende gebieden van de stad.

Deze benedenwoning, gelegen in het hart van El Cabanyal en op slechts enkele minuten van het strand La Malvarrosa, vormt een zeldzame kans op de huidige markt. Het gaat om een woning die volledig gerenoveerd moet worden, maar met een onderscheidende meerwaarde: er is al een technisch project en een bouwvergunning toegekend. Het volledige administratieve proces is opgelost, wat een aanzienlijke besparing van tijd en handelingen betekent in een gebied waar elke formaliteit het verschil kan maken.

In de huidige staat heeft de woning drie slaapkamers, een woon-eetkamer, keuken, badkamer en een aangenaam binnenpatio van ongeveer 13 m2. Het echte potentieel ligt echter in het goedgekeurde project, dat een ruimere, lichtere en functionelere herindeling voorstelt. Het voorstel omvat twee dubbele slaapkamers, beide met een eigen badkamer, een aparte woon-eetkamer en een ook aparte keuken van waaruit men direct toegang heeft tot het patio, waardoor de buitenruimte als essentieel onderdeel van de woning wordt geïntegreerd.

Het patio wordt daarmee een sleutelpunt van het project, een perfecte plek om van het Valenciaanse klimaat te genieten, buitenmaaltijden te organiseren of een intieme ontspanningshoek te creëren in het hart van de stad. Bovendien heeft de woning uitgangen naar twee straten, een weinig voorkomende eigenschap die meer ventilatie, comfort en veelzijdigheid biedt.

El Cabanyal is momenteel een van de meest gevraagde gebieden van Valencia, zowel voor permanente bewoning als voor investering. De nabijheid van de zee, de uitstekende verbinding met het centrum en de voortdurende stedelijke ontwikkeling maken het een strategische locatie. Kopen hier is kiezen voor levenskwaliteit en toekomstige waardestijging.

Deze woning is niet alleen een te renoveren pand; het is de basis om iets unieks te creëren in een omgeving met een eigen karakter. Of het nu gaat om een persoonlijk project aan zee of om een investering in een van de sterkst groeiende wijken van Valencia, hier staat de toekomst klaar om te beginnen.

Vergunning toegekend. Project goedgekeurd. Alleen de uitvoering ontbreekt nog.

Let op: Sommige getoonde afbeeldingen zijn gegenereerd met behulp van kunstmatige intelligentie en worden uitsluitend gepresenteerd als een voorbeeld ter oriëntatie van het mogelijke resultaat na de renovatie. Ze komen niet overeen met de huidige staat van de woning.