Villa te koop in Chiclana de la Frontera, Cádiz

Deze magnifieke vrijstaande eengezinswoning, gelegen in Cerromolinos, is het perfecte evenwicht tussen ruimte, licht en welzijn.
Gebouwd op een perceel van 500 m2 en met ongeveer 282 m2 verdeeld over drie verdiepingen, biedt het huis ruime vertrekken en een indeling die is ontworpen om er op elk moment van de dag volledig van te genieten.

Op de begane grond verwelkomt een warme en lichte sfeer je, met ruime vertrekken die uitnodigen tot ontspanning en het delen van momenten met het gezin. De aangename veranda wordt een natuurlijke verlenging van het interieur, ideaal om af te schakelen of gasten te ontvangen in een rustige omgeving.

De bovenverdieping is gewijd aan rust, met comfortabele kamers die sereniteit en privacy uitstralen, en een echte persoonlijke toevlucht binnen het huis creëren.

In de half-kelder, van circa 100 m2, vind je een veelzijdige ruimte met plaats aan tot vier voertuigen, naast een opslagruimte of de mogelijkheid om het aan te passen tot sportschool, speelruimte of elk project dat je je voorstelt.

Elk detail van de woning straalt ruimte, harmonie en mogelijkheden uit, waardoor het een thuis wordt waar je met stijl en comfort aan een nieuw hoofdstuk kunt beginnen.

Gelegen aan de hoek en met een goede oriëntatie, valt dit pand op door zijn privacy, ruimte en potentieel als zowel hoofdverblijf als investering.

Prijs-, belastings- en honorariuminformatie: De gepubliceerde prijs komt uitsluitend overeen met de verkoopprijs van het onroerend goed en omvat niet de belastingen, notariële kosten of makelaarskosten ten laste van de koper.
Belastingen: ITP of BTW + AJD (afhankelijk van de aard van de overdracht). In Andalusië, bij tweede overdrachten bedraagt de ITP algemeen 7%, met mogelijke verlaagde tarieven (6% of 3,5%) als aan bepaalde voorwaarden voldaan is. De belastingbasis: algemeen geldt, de basis is het grootste bedrag tussen de verklaarde prijs en de referentiewaarde (volgens de geldende regelgeving). Kosten van de koop: notaris, registratie en, indien van toepassing, bemiddeling (vanaf 2.000 € indicatief, afhankelijk van de transactie). Kosten koper (niet inbegrepen): 3% + BTW, met minimum 3.500 € + BTW als prijs 115.000 €.