Appartement te koop in Aguilas, Murcia

Deze woning is precies wat u zoekt. Het betreft één kadastrale eenheid met twee zelfstandige woningen, ideaal om dubbele opbrengst te genereren of voor een gezin dat ruimte nodig heeft.

De hoofdwoning op de begane grond is verdeeld over meerdere niveaus: een ruime hal/woonkamer die aansluit op twee buitenkamers; trappen naar de eetruimte; een onlangs gerenoveerde aparte keuken; een eveneens gerenoveerde badkamer met douche; een wasruimte; en trappen die leiden naar een terras van ongeveer 50 m2 met panoramisch uitzicht over de stad, inclusief berging. Het terras biedt een perfecte buitenruimte om te genieten, te eten, te ontspannen of zelfs een chill-outzone te creëren.

De woning op de bovenverdieping is bereikbaar via een aparte ingang aan de zijstraat. Deze woning is gedeeltelijk gerenoveerd en beschikt over: een woonkeuken, twee buitenkamers en een badkamer. Momenteel wordt deze bewoond door familie zonder rechtstitel.

Deze woning vormt een interessante investeringskans. De woning heeft gedeeltelijke renovatie nodig, waardoor u deze naar eigen wens kunt aanpassen en de marktwaarde kunt verhogen. Ideaal voor verhuuropbrengsten uit beide woningen, aankoop en renovatie voor toekomstige waardestijging, of als project voor een groot gezin dat ruimte en privacy zoekt.

Belangrijke punten:
Twee woningen binnen één kadastrale eenheid
Aparte ingang voor de bovenverdieping
Groot terras met panoramisch uitzicht
Strategische ligging in de wijk Molino, met hoge huurvraag
Gedeeltelijk in originele staat, wat personalisatie en waardeverhoging mogelijk maakt

Samengevat is dit een uitstekende kans voor investeerders die inkomsten willen genereren met dubbele verhuur of voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met aanpassingsmogelijkheden. Kansen zoals deze komen niet elke dag voorbij.

Águilas is een charmante havenstad in het hart van de Costa Cálida. Met een diepgewortelde maritieme traditie combineert zij deze geest vandaag met een aantrekkelijk toeristisch aanbod, waardoor zij tot de meest geliefde bestemmingen van de regio Murcia behoort.

De kustlijn van 34 kilometer zit vol stranden en baaien met kristalhelder water, waarvan vele rustig en weinig bezocht zijn. Daarbij komt een benijdenswaardig klimaat het hele jaar door, dat uitnodigt om op ontspannen wijze van zee, zon en natuur te genieten. Voor duikliefhebbers is Águilas een paradijs: de rotsachtige zeebodems bij Isla del Fraile en Peñón de Cabo Cope worden beschouwd als de beste van de Middellandse Zee.

De omgeving is bijzonder, van het Beschermde Landschap van Cuatro Calas tot charmante plekjes die u verbinden met het natuurlijke en authentieke. En op het gebied van cultuur en traditie is het Carnaval van Águilas, uitgeroepen tot Feest van Internationaal Toeristisch Belang, een van haar grootste trotsen.