Bouwgrond te koop in Dénia, Alicante

Rustgrond in Pedreguer – Partida Albardaneras. Kans om van de natuur te genieten in een van de meest gewaardeerde binnengebieden van de Marina Alta. Er wordt een rústica perceel aangeboden gelegen in Partida Albardaneras, in het lagere deel van de berg en zeer dicht bij La Sella, een gevestigde enclave die waarde en een uitstekende locatie biedt.

Met een oppervlakte van ongeveer 1.460 m², volgens akte, Kadaster en Catastro (Polígono 6, Parcela 262), betreft het niet-bebouwbare agrarische rústica grond, ideaal voor wie rust zoekt, landbouwgebruik of recreatieperceel.

Omgeving en ligging: Het perceel bevindt zich in een geconsolideerde natuurlijke omgeving, rustig en zonder directe stedelijke ontwikkeling, en combineert privacy met nabijheid tot prestigieuze woongebieden.

Gemeente: Pedreguer
Partida: Albardaneras
Lager berggebied
Dichtbij La Sella

Een strategische locatie om los te komen zonder geïsoleerd te raken.

Kenmerken van het perceel:

Registrale oppervlakte: 1.460 m²
Grafische kadastrale oppervlakte: tussen 1.446 en 1.448 m²
Rústica grond met agrarisch gebruik
Perceel met lichte helling en goede drainage
Gemakkelijke toegangsweg

Perfect perceel voor cultuur, plattelandsrecreatie of een persoonlijk project midden in de natuur.

Perceel met vruchtdragende bomen in productie. Een van de grote troeven van deze eigendom is de verscheidenheid aan reeds aangeplante fruitbomen, wat landbouwkundige en landschappelijke waarde toevoegt: sinaasappelbomen, mandarijnenbomen, citroenbomen, abrikozenbomen, kweepeer, granaatappel, loquat (níspero), pruimenboom, kersenboom, appelboom, perenboom, perzikenboom, walnoot, amandelboom en twee olijfbomen van grote omvang. Ideaal voor: biologische moestuin, zelfvoorziening, familie-landbouwproject, duurzaam perceel.

Bestaande infrastructuren en uitrusting: Hoewel het niet-bebouwbare rústica grond is, beschikt het perceel over installaties die onmiddellijke genieting mogelijk maken:

Water aanwezig op het perceel
Watertank
Zonnepanelen (autonome elektriciteitsvoorziening)
Septische put

Daarnaast zijn er mobiele hulpstukken aanwezig:

Geregelde caravan (eetgedeelte, keuken, badkamer met douche en tweepersoonsbed)
Pergola van ongeveer 6 × 2,5 m
Hulshut voor WC en berging

Alles ontworpen om weekenden of tijdelijke verblijven in een natuurlijke omgeving te kunnen genieten.