Villa te koop in Gandia, Valencia

FSBS422 – Villa Sonsoles €649,000 EXCLUSIVE Lijst!
Bekijk onze Virtual Video Tour!
Zuidgerichte Luxe Villa op een Toplocatie!
6 Tweepersoons slaapkamers en 5 Badkamers!
Prachtige L-vormige Naya
Uitzicht op Bergen en Vallei
Grand WOW-Factor Ingang Hal
24-Uur Beveiligde Urbanisatie
Hoge plafonds en LichteInterieurs
Grote 12m x 4m Sprankelende Zwembad
Dubbele Carport met Beveiligde Parkeerplaats
5 minuten rijden naar Gandia
10–15 minuten rijden naar het zanderige “Florida-achtige” stranden!
Snel Internet via Glasvezel Beschikbaar
Deze woning is een must see!

Wij zijn verheugd exclusief Villa Sonsoles te presenteren, een ruime 6-slaapkamer, 5-badkamer luxe villa gelegen in een van de meest gewilde urbanisaties nabij de stad Gandia.

Gebouwd in 2005 en liefdevol onderhouden door de enige eigenaar, biedt dit indrukwekkende pand licht, ruimte, hoge plafonds en elegante proporties door het hele huis. Vanaf het moment dat u door de deur stapt, wordt u verwelkomd door een grote entreehal met een opvallende wenteltrap en galerij, een echte WOW-factor bij de eerste indruk!

Of u nu op zoek bent naar een luxe lock-up-and-leave vakantiewoning of een ruime permanente woning, Villa Sonsoles biedt comfort, praktische bruikbaarheid en levensstijl in gelijke mate.

En voor zwemmersliefhebbers is het schitterende zwembad van 12m x 4m perfect om af te wisselen en het hele jaar door fit te blijven!

Simpelweg: ruimte, elegantie en locatie gecombineerd.

Eigendom Specificaties

Bouw: 438 m²
Perceel: 1.000 m²
Bouwjaar: 2005

Slaapkamers: 6
Begane Grond (00): 2 Tweepersoons Slaapkamers
Vloer (01): 3 Tweepersoons Slaapkamers
Onderbouw (-1): 1 Tweepersoons Slaapkamer
Badkamers: 5

Begane Grond (00): 1 En-suite + 1 Gastentoilet
Eerste Verdieping (01): 2 En-suite Badkamers
Onderbouw (-1): 1 En-suite Badkamer
Zwembad: 12m x 4m volledig betegeld zwembad met afdekking
Grote L-vorm Naya: Uitgebreide overdekte terras ideaal voor ontspannen & dineren
Dubbele Car Port: Elektrische toegangspoort
Ramen: Dubbel glas, handmatige rolluiken & enkele horren (elektrisch rolluik in de hoofdslaapkamer)
Grote Utility & Opslagruimtes
Inbouwkasten door het hele huis

Accommodatie & Indeling:-

Begane Grond (00) – Hoofd Leefniveau
Grote entreehal met kenmerkende trap en galerij
Naast de entreehal:
Flexibele ruimte – ideaal als tweepersoons slaapkamer of home office / hobbyruimte
Tweeling slaapkamer met ruime en-suite badkamer, inbouwkasten & openslaande deuren naar het poolterras
Gastentoilet (toilet & wastafel)

Ruime Woonkamer:
Licht door het huis met dubbele richtingramen en twee grote openslaande deuren naar de indrukwekkende L-vormige Naya met uitzicht op het zwembad
Kenmerkende gietijzeren houtkachel met inklapbaar glas (om te zetten naar open haard indien gewenst)

Keuken:
Geïntegreerde apparatuur waaronder oven, magnetron, kookplaat, vaatwasser, vrijstaand koelkast & vriezer, dubbele gootsteen
Composiet werkbladen
Hoge plafonds & overvloedige kastruimte
Ontbijthoek met ruimte voor tafel en stoelen
Grote schuifpui naar de Naya & poolterras
Eerste Verdieping (01)
Ruime galerijtrap naar:

Indrukwekkende Master Suite
Zeer ruime en indrukwekkende Master Bedroom met prachtig uitzicht
Kledingruimte met uitgestrekt garderobekasten
Elektrische rolluik
Grote en-suite met hoekjacuzzi bad, inloopdouche, bidet, wastafel & wandcloset

Twee verdere tweepersoons slaapkamers op deze verdieping, beide met inbouwkasten en één slaapkamer heeft een grote en-suite badkamer. De andere tweepersoons slaapkamer wordt momenteel gebruikt als home office met een patio deur naar het schitterende bovenste terras met fantastische berguitzichten!

Opslagruimte is zeker geen probleem in dit pand!

Onderbouw (-1)

Zonneterras
Tweeling slaapkamer met patio deur & en-suite badkamer
Grote utility kamer (externe toegang) met uitgebreide kastopslag
Extra opslagruimte ideaal voor gereedschap, fietsen, hobbyruimte
Tuin met Mediterrane planten & fruitbomen

Installaties, Verwarming & Koeling

Stroomnet – 5,5KWcontract (klaar voor 9KW)
Water uit de urbanisatie
Dubbele kamer septische tank
2 x 1000L watertanks
Waterontharder
Drukpompensysteem door het hele huis
Oliegestookte Vloerverwarming over alle drie verdiepingen (2000L olietank) – verwarmt ook warm water
Airconditioning in de woonkamer (koel)
Airconditioning in slaapkamer/behandelruimte (warm & koud)
Gietijzeren houtkachel

Snel fibre internet beschikbaar.

Buiten Wonen

Zwembad 12m x 4m met toegangstrapjes, pomp & filtratie
Onderhoudsvriendelijke Mediterrane tuin
Olijfbomen & sinaasappelbomen
Houthok / opslagruimte
Opslagruimte onder poolterras

De grote L-vormige Naya biedt uitgebreide beschaduwde zit- en eethoekjes met uitzicht op het zwembad, perfect voor entertainment of ontspanning met familie en vrienden.

Klik op DOCUMENTS om onze Plattegrond te zien met approx. kamerafmetingen (binnenkort beschikbaar)

Jaarlijkse & Maandelijkse Kosten

IBI Belasting (OZB): €2.020,00 – Jaarlijks
Afval Belasting: €93,00 – Jaarlijks
Urbanisatie Bijdrage: €173,00 – Maandelijks (inclusief 24-uurs beveiliging)
LOCATIE – Het Beste van Beide Werelden

Villa Sonsoles geniet van een benijdenswaardige positie dicht bij Gandia, met zowel stadsvoorzieningen als strandlevensstijl.

5 minuten naar Gandia historisch centrum
Winkels, cafés, restaurants, Borgia-paleis, theater & culturele attracties

10–15 minuten naar Playa de Gandia
12 km aan gouden Blauwe Vlag-stranden
Promenade, jachthaven, restaurants & bruisend nachtleven

10 minuten naar grote winkelcentra:
Carrefour, Zara, Decathlon, Leroy Merlin, Media Markt & meer

Buur Golfbanen (30–45 minuten):
Oliva Nova Golf (Seve Ballesteros ontwerp)
La Galiana – een van Europas meest schilderachtige banen

Uitstekende Verbindingen:
45–50 minuten naar Valencia Airport
1u 15 min naar Alicante Airport
Direct trein van Gandia naar Valencia (ca. 45 min) met metroverbinding naar het vliegveld

Wat is zo speciaal aan Villa Sonsoles?

Grote, lichtgevulde Spaanse villa met hoge plafonds
Zuidgerichte oriëntatie
Prime beveiligde urbanisatie met 24-uurs beveiliging
Hooglengte zwembad van 12m – ideaal voor serieuze zwemmers
Dichtbij Gandia stad & zanderige stranden
Vloerverwarming door het hele huis
Flexibele indeling voor permanente bewoning of vakanties
Lock-up-and-leave gemak

Samenvattend

Villa Sonsoles biedt royale verhoudingen, elegant ontwerp en een onverslaanbare ligging nabij Gandia en zijn prachtige kustlijn.

Als u op zoek bent naar een substantiële Spaanse villa met licht, ruimte, veiligheid en nabijheid tot zowel stedelijke voorzieningen als zandstranden, dan voldoet dit pand aan alle wensen.

Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen – u zult niet teleurgesteld zijn!

Let op: We brengen kopers geen makelaarscourtage in rekening - de verkopers betalen onze commissie. We assisteren bij relocatie en bieden voortdurende ondersteuning; onze diensten aan kopers zijn VOLGENDRUKKEN GRATIS!

De vermelde prijs omvat geen Spaanse overdrachtsbelasting, notariskosten en aktekosten. Meubiliar is niet inbegrepen tenzij anders aangegeven. Dit document is uitsluitend voor informatieve, indicatieve en niet-bindende doeleinden en vormt geen contractuele informatie; het is uitsluitend voor commercieel gebruik.