Appartement te koop in Casares, Málaga

Dit elegante 3-slaapkamerappartement bevindt zich in de exclusieve urbanisatie Casares Golf en combineert een eigentijds ontwerp, ruime buitenruimtes en high-end technische specificaties om maximaal comfort en efficiëntie te bieden.

Gelegen op een verhoogde positie met open uitzichten op zee en de golfbaan, geniet de woning van veel natuurlijk licht en een naadloze connectie tussen binnen en buiten. De ruime open-plan woonkamer/eethoek gaat rechtstreeks over in een gezellige privéterras van 20 m², ideaal om buiten te dineren, te zonnebaden of een stijlvolle chill-out ruimte te creëren omgeven door rust.

Indeling en bewoonbare ruimtes
- Drie goed uitgebalanceerde slaapkamers met inbouwkasten
- Lichte hoofdslaapkamer met directe toegang tot het terras
- Moderne badkamers met grote formaten keramische tegels en ultraslanke hars-douches
- Ontwerpkeuken volledig uitgerust met Siemens-apparatuur (of soortgelijk), inductiekookplaat, geïntegreerde vaatwasser, oven, magnetron en koelkast-vrieskast
- Aparte wasruimte

Technische en energetische kenmerken
Ontworpen met het oog op energie-efficiëntie en comfort, omvat het appartement:
- Individueel aerothermiesysteem voor sanitair warm water, ondersteund door zonnepanelen
- Ductsysteem airconditioning (koel/warm) met geïsoleerde kanalen en dubbele deflectieroosters
- Buitenkast van aluminium met thermische onderbreking (RPT)
- Dubbel glas met thermische en akoestische isolatie en lage-emissieglas
- Voorinstallatie voor gemotoriseerde jaloezieën
- Video-intercom
- Porseleinen keramische vloeren (60x60 cm) in de hele woning, inclusief antislip afwerking op terrassen
Het gebouw heeft een gewapende betonnen structuur, gevels met dubbele wand met isolatie van mineraalwol en een omgekeerd plat dak om de waterdichtheid en thermische prestaties te verbeteren.

De bewoners hebben toegang tot uitzonderlijke gemeenschappelijke ruimtes, waaronder:
- Gemeenschappelijke infinity-zwembad met saltwater-zuiveringssysteem
- Zeegeoriënteerde zonneterras
- Volledig uitgerust fitnesscentrum
- Co-working ruimte
- Mediterrane tuinperken met automatische beregening
- 24-uurs beveiliging en gecontroleerde toegang
- Voorinstallatie voor elektrische voertuigsynchronisatie in de garage

Omgeven door natuur maar perfect verbonden met Marbella, de Malaga luchthaven en Gibraltar, biedt dit gelijkvloerse appartement een uitzonderlijke kans als permanente residentie, vakantiewoning of investering in een van de gebieden met de grootste potentie aan de Costa del Sol.