Appartement te koop in Casares, Málaga

Gelegen in de exclusieve urbanisatie Casares Golf, combineert dit elegante gelijkvloerse appartement met 3 slaapkamers een eigentijds ontwerp, ruime buitenruimtes en high-end technische specificaties om het hoogste comfort en efficiëntie te bieden.

Gelegen op een verhoogde positie met open uitzicht op zee en op de golfbaan, geniet de woning van veel natuurlijk licht en een naadloze aansluiting tussen binnen en buiten. De ruime open-plan eet-woonkamer sluit rechtstreeks aan op een indrukwekkend privéterras van 53 m², ideaal om buiten te dineren, zonnen of een verfijnde chill-outruimte te creëren omgeven door rust.

Indeling en leefruimtes
- Drie goed uitgebalanceerde slaapkamers met ingebouwde kasten
- Ruime hoofdslaapkamer met directe toegang tot het terras
- Moderne badkamers met wandtegels van groot formaat porselein en ultra-platte douchebakken van hars
- Designerküche volledig uitgerust met Siemens-apparatuur (of soortgelijk), inductiekookplaat, geïntegreerde vaatwasser, oven, magnetron en koel-vriescombinatie
- Afzonderlijke wasruimte

Technische en energetische kenmerken
Ontworpen met oog voor energie-efficiëntie en comfort, bevat het appartement:
- Individueel aerotermiesysteem voor warm tapwater, ondersteund door zonnepanelen
- Kanalen klimaatregeling (koel/warm) met geïsoleerde kanalen en roosters met dubbele deflectie
- Buitenschrijnwerk van aluminium met koudebrugonderbreking (RPT)
- Dubbel glas met thermische en akoestische isolatie en lage-emissieglas
- Voorinstallatie voor motorisering van zonwering
- Video-intercom
- Porseleinen tegelvloeren (60x60 cm) door de hele woning, inclusief antislipafwerking op de terrassen
Het gebouw heeft een gewapende betonconstructie, dubbele gevels met minerale wol isolatie en een omgekeerde plat dakconstructie om de waterdichtheid en de thermische prestaties te verbeteren.

De bewoners genieten van uitzonderlijke gemeenschappelijke zones die omvatten:
- Infinity-zwembad met zoutwaterzuiveringssysteem
- Zonneterras gericht op de zee
- Volledig uitgeruste sportschool
- Coworking-ruimte
- Mediterrane tuinen met automatische bewatering
- 24-uursbeveiliging en gecontroleerde toegang
- Voorinstallatie voor het opladen van elektrische voertuigen in de garage

Omgeven door natuur maar perfect verbonden met Marbella, de luchthaven Málaga en Gibraltar, vertegenwoordigt dit gelijkvloerse appartement een uitzonderlijke kans als permanente residentie, vakantiewoning of investering in een van de gebieden met de grootste potentie aan de Costa del Sol.