Flat te koop in Mercado, Alicante stad, Alicante

Uitgebreide woning in het hart van Alicante, een unieke kans om te genieten van de echte stedelijke levensstijl met ruimte, licht en evenwicht. Een pand dat vanaf het eerste moment een gevoel van thuis oplevert, door ruime ruimtes, comfortabele indeling en een bevoorrechte ligging waar alles om je heen gebeurt. Hier kun je leven in de kalmte van alles dichtbij hebben, zonder lange verplaatsingen, genietend van de energie van het centrum en tegelijk van het comfort van een woning die is ontworpen voor het dagelijks leven. Ideaal zowel voor wie zijn definitieve verblijf zoekt als voor wie wil investeren in een gebied met constante vraag en hoog potentieel voor waardevermeerdering.

De woning onderscheidt zich door een ruime en lichte woonkamer-eetkamer, een knusse en perfect verdeelde ruimte die zitgedeelte en eetgedeelte combineert in een warme en functionele sfeer. De uitgang naar het balkon biedt natuurlijke ventilatie en overvloedig licht gedurende het grootste deel van de dag, wat een aangename indruk van ruimtelijkheid en welzijn geeft. Het is de perfecte plek om te ontspannen, eindeloze koffietafels te delen of bijeenkomsten met familie en vrienden te genieten.

De keuken, onafhankelijk en royaal formaat, biedt veel opbergruimte en een comfortabele werkoppervlakte. De indeling maakt het mogelijk om orde te houden en vergemakkelijkt dagelijks gebruik, waardoor het een praktische en functionele ruimte wordt.

Beschikt over drie goed uitgebalanceerde slaapkamers van voldoende grootte om ze aan te passen als hoofdslaapkamer, jeugdkamers of zelfs kantoor voor telewerken. De woning heeft twee volledig betegelde badkamers, beide in perfecte staat van onderhoud en tijdloos van stijl, wat extra comfort en praktisch biedt, vooral voor gezinnen of voor wie waarde hecht aan gescheiden ruimtes.

Het gebouw heeft een lift en verzorgde gemeenschappelijke ruimtes die toegankelijkheid en een imago geven dat past bij de kwaliteit van de woning.

Gelegen in het traditionele centrum van Alicante, bevindt de woning zich op enkele minuten van de Mercado Central, Plaza de Toros en het Castillo de San Fernando, evenals van de belangrijkste commerciële lanen van de stad. Een volledig gevestigde buurt, omringd door supermarkten, apotheken, onderwijsinstellingen, kleine winkels en een ruime horeca-aanbod.

Het beschikt over uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder TRAM en verschillende buslijnen, naast gemakkelijke toegang tot de belangrijkste uitvalswegen. Vanaf hier kun je genieten van aangename wandelingen naar het historische centrum, de Explanada of het strand Del Postiguet in enkele minuten.

Een perfecte kans zowel als hoofdwoning als investering op een locatie met hoge vraag en vooruitzichten.

Verkoopprijs van het onroerend goed: 296.500 €.

De vermelde prijs is niet inclusief belastingen en kosten, die door de koper worden gedragen:
• Particuliere overdrachtsbelasting (ITP): 10%, berekend op de grootste waarde tussen de verkoopprijs en de belastingreferentie, als deze hoger is.
• Notariskosten: afschriften van de akte en andere overeengekomen volgens art. 1455 van het Burgerlijk Wetboek (geschat: 900 €).
• Kadastrale kosten (geschat: 400 €).
• Bemiddelingskosten (geschat: 350 €).