Rijtjeshuis te koop in La Algaba, Sevilla

De heropleving van de oude San Genaro-tuinen: geschiedenis en privacy
Zoekt u het comfort van het centrum maar droomt u van de rust van de buitenwijken? We presenteren een bijzondere woning met ziel.
Een exclusieve woning voor rehabilitatie, gelegen achter de Avenida de la Concepción, verborgen voor het lawaai en omarmd door de geschiedenis.
Dit is geen gewoon huis, het is jouw volgende slimme investering.
Wij verkopen een structuur met noodzakelijke integraal renovatie, maar met wat iedereen zoekt en niemand vindt:
Achtertuin (een privé-oasis)
Privé parkeerplaats (vergeet het zoeken naar een plek)
Locatie (alles op steenworp afstand)
Waarom is dit pand uniek? Gelegen op het terrein van de historische Huerta de San Genaro, is dit pand geen gewone rijwoning.
Het is een privé toevluchtsoord dat de essentie van traditionele architectuur combineert met oneindig modern potentieel.
Doordat het zich op tweede lijn bevindt, aangrenzend aan het hoofdgebouw, biedt het het beste van twee werelden: de centrale ligging naast het Colegio de la Purísima en Mercadona, maar met de absolute rust van niet direct uitkijkt op de weg.
Wat dit huis uitzonderlijk maakt, is een 10 meter lange gevel naar de achtertuin, met de beste oriëntatie waardoor het een uitzonderlijk natuurlijk licht heeft.
•Schone lei met licht: Aangezien het een pand is dat gerenoveerd of verbouwd moet worden, geeft die brede gevel je de mogelijkheid een woning te ontwerpen waarin alle hoofdvertrekken (woonkamer, keuken, hoofdslaapkamer) uitkijken op het groen.
•Vrije uitzichten: Verwijder de donkere gangen. Het hebben van die gevel betekent brede ramen en natuurlijk licht dat het huis overspoelt, waardoor de oorspronkelijke natuur van de buurt terugkeert.
De omgeving en de toegang
Toegang tot de woning is een reis naar exclusiviteit. Het verloopt via een erfdienstbaar pad met pro-indiviso, een privéweg die u verwijderd van het stedelijke rumoer.
Stel je voor thuis te komen en je eigen oase binnen te stappen, het lawaai van de avenida achter je te laten en te genieten van de rust van de tuin.
Indelingsmogelijkheden (ideeën voor uw project): Dankzij de gevel van meerdere meters kan de renovatie spectaculaire configuraties mogelijk maken:
• Begane grond "open concept": Een ruime woonkamer/eetkamer en keuken, allemaal van muur tot muur glas richting de tuin, waardoor binnen en buiten versmelten.
• Slaapkamers met uitzichten: De breedte van het huis maakt het mogelijk de slaapkamers te plaatsen langs de voorgevel, elke dag wakker worden met uitzicht op de begroeiing in plaats van het asfalt.
• Buitenleven: De tuin, waar de voorgevel op uitkijkt, wordt de absolute hoofdrolspeler van het gezinsleven. Barbecues, lezen onder een boom of gewoon stilte.
• Wat dit huis zo aantrekkelijk maakt, droomachtige buitenruimtes, sociale begane grond, rustzone (verdieping 1), de toren (verdieping 2): een multifunctionele kamer.
Ideaal voor: liefhebbers van de lokale geschiedenis, gezinnen die privacy en rust verkiezen zonder in te leveren wat voorzieningen betreft, of architecten en investeerders die de zeldzaamheid waarderen van zo'n brede gevel in het stedelijk gebied, die momenteel kan worden gewijzigd naar 3 verdiepingen plus zolder met een terras omdat de gevel niet beschermd is.
Documentatie: We beschikken over foto's en video van de huidige staat zodat u het echte potentieel kunt beoordelen om dit hoekje van de Huerta de San Genaro nieuw leven in te blazen.
Een unieke kans om in het centrum te wonen, uitkijkend op de tuin.