Appartement te koop in Bel-Air, Estepona, Málaga

Nieuw appartement om in te trekken en te leveren, ongemeubileerd

Een prachtige kans om een splinternieuw appartement te betreden in Acqua Garden, een exclusieve residentiële complex van recente constructie (2025), op slechts 5 minuten lopen van het strand van Cancelada, tussen de gerenommeerde Puerto Banús en het bruisende Estepona.

De urbanisatie, volledig afgesloten en met 24-uurs beveiliging, biedt een volledig scala aan voorzieningen: zwembad, fitnessruimte, aangelegde recreatiegebieden, een coworking-ruimte en aangename binnenwandelingen.

Het appartement valt op door zijn locatie en indeling:
- Gelegen op de begane grond, met uitzicht op het park en naast een rustige decoratieve vijver, weg van het lawaai van het zwembad.
- Westen georiënteerd, ideaal om van de zon te genieten van middag tot zonsondergang.
- Hoofd slaapkamer en suite met inloopkast en douche.
- Tweede slaapkamer met twee bedden en een onafhankelijke badkamer met bad.
- Ruime en lichte woonkamer-sdinning met geïntegreerde keuken, die via grote ramen uitmondt op een overdekt terras van 20 m², perfect als ontspannings- en buiten eetruimte.
- Privatieve, omheinde tuin van 40 m², ideaal voor kinderen, huisdieren of gewoon buiten rusten.

Het comfort is het hele jaar door gegarandeerd dankzij:
- Verwarmende vloeren in beide badkamers.
- Aerothermiesysteem voor warm water, dat het verbruik aanzienlijk verlaagt.
- Koel-/verwarmingsairconditioning met Airzone-systeem, waarmee elke kamer onafhankelijk kan worden geclimatiseerd.
- Volledig gemeubileerd verhuur inclusief uitgeruste keuken, modern meubilair, sofa met chaise longue en een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen.

De locatie is onverslaanbaar:
- 14 km van Marbella, 8 km van Puerto Banús en 8 km van Estepona.
- 50 minuten van de luchthaven Málaga.
- Supermarkten (Mercadona en Lidl), apotheek, sportschool, bank, cafés en restaurants zoals de beroemde Vovem of Exe Estepona Thalasso & Spa bevinden zich op loopafstand.
- De omgeving barst van gastronomische opties, van charmante chiringuitos zoals Antigua tot het exclusieve Villa Padierna, met traditionele asadores, Ierse pubs, Italiaanse ijssalons en internationale keuken.
- De belangrijkste opties voor privé- en internationale scholen in de buurt van Cancelada (Estepona) zijn Queens British Grammar School, Laude San Pedro International College, San José International School, Atalaya International School, Swans International School en Aloha College Marbella.

Bel-Air is een charmante woonwijk van Estepona die de sfeer van een traditioneel Andalusisch dorp combineert met moderne luxueuze urbanisaties. Strategisch gelegen tussen Marbella, Puerto Banús en Estepona, biedt het alle voorzieningen op wandelafstand (supermarkten, restaurants, apotheek, banken, cafés), nabijheid van prestigieuze internationale scholen en gemakkelijke toegang tot rustige stranden met boulevard. Omgeven door golfbanen en met uitstekende wegconnecties, is het een ideale locatie voor zowel gezinnen als mensen die op zoek zijn naar een tweede residentie aan de Costa del Sol.