Appartement te koop in Bel-Air, Estepona, Málaga

Splinternieuw appartement, klaar voor oplevering en ongemeubileerd

Een uitstekende kans om een gloednieuw appartement te betrekken in Acqua Garden, een exclusief residentieel complex dat recent gebouwd is (2025), gelegen op slechts 5 minuten lopen van het strand van Cancelada, tussen het prestigieuze Puerto Banús en het bruisende Estepona.

De urbanisatie, volledig afgesloten en met 24-uurs beveiliging, biedt een uitgebreid scala aan voorzieningen: zwembad, fitnessruimte, aangelegde recreatietuinen, een coworkingruimte en aangename binnenpaden.

Het appartement valt op door zijn ligging en indeling:
- Gelegen op de eerste verdieping, met uitzicht op het park en naast een rustige siervijver, weg van de drukte bij het zwembad.
- Westoriëntatie, ideaal om van de zon te genieten van het middaguur tot zonsondergang.
- Hoofdslaapkamer en suite met inloopkast en douche.
- Tweede slaapkamer met een aparte badkamer met bad.
- Ruime en lichte woon-eetkamer met geïntegreerde keuken, die via grote raampartijen uitkomt op een overdekt terras van 20 m², perfect als ontspanningsruimte en eetgedeelte in de buitenlucht.

Het comfort is het hele jaar door gegarandeerd dankzij:
- Vloerverwarming in beide badkamers.
- Aerothermiesysteem voor warm water, dat het verbruik aanzienlijk vermindert.
- Airconditioning (koel/verwarm) met Airzone-systeem, waarmee elke ruimte afzonderlijk kan worden geconditioneerd.

De locatie is uitstekend:
- Op 14 km van Marbella, 8 km van Puerto Banús en 8 km van Estepona.
- Op 50 minuten van de luchthaven van Málaga.
- Supermarkten (Mercadona en Lidl), apotheek, sportschool, bank, cafés en restaurants liggen op slechts een paar minuten lopen.
- De omgeving barst van gastronomische opties, van sfeervolle strandtenten tot het exclusieve Villa Padierna, en van traditionele grillrestaurants en Ierse pubs tot Italiaanse ijssalons en internationale keukens.
- De belangrijkste particuliere en internationale scholen in de buurt van Cancelada (Estepona) zijn Queens British Grammar School, Laude San Pedro International College, San José International School, Atalaya International School, Swans International School en Aloha College Marbella.

Bel-Air is een charmante woonwijk van Estepona die de sfeer van een traditioneel Andalusisch dorp combineert met moderne luxe wooncomplexen. Strategisch gelegen tussen Marbella, Puerto Banús en Estepona, biedt het alle voorzieningen op loopafstand (supermarkten, restaurants, apotheek, banken, cafés), nabijheid van prestigieuze internationale scholen en gemakkelijke toegang tot rustige stranden met een boulevard. Omgeven door golfbanen en met uitstekende wegverbindingen is het een ideale locatie zowel voor gezinnen als voor wie op zoek is naar een tweede verblijf aan de Costa del Sol.