Finca/Landhuis te koop in Roquetes, Tarragona

Finca Lo Maset is een charmante, rustieke finca gelegen in het rustige platteland van Roquetes, op slechts acht kilometer van Tortosa. Gelegen op 34.016 m² productief land, wordt het omringd door de prachtige natuurlijke landschappen van Els Ports en nabijgelegen mandarijnboomgaarden, en biedt het een zeldzame combinatie van rust, productiviteit en authentieke mediterrane levensstijl.
Het hoofdhuis is officieel geregistreerd met 40 m², maar door renovaties is de leefruimte uitgebreid tot ongeveer 65 m², waardoor een lichte en comfortabele woning is ontstaan. Het beschikt over twee slaapkamers, een loft en een badkamer met douche. De open keuken en eetkamer, compleet met gasfornuis en open haard, creëren een warme en uitnodigende sfeer, terwijl het overdekte terras perfect is om te genieten van het uitzicht en de rustige omgeving. Dubbel glas, sommige ramen met horren, en een praktische interne opslagruimte zorgen voor extra comfort.

Buiten bieden twee extra bergruimtes voor gereedschap en een houten gastenverblijf van 20 m² extra ruimte, en er is een gebied voorbereid voor een plunge pool, ideaal om af te koelen op warme mediterrane dagen. Een noodgenerator biedt gemoedsrust.
Het pand is gedeeltelijk voorzien van elektriciteit en maakt momenteel gebruik van een batterijsysteem, dus een zonne-installatie met batterijen wordt aanbevolen. Water wordt geleverd via een interne tank van 1.000 liter, ondersteund door een waterpomp voor gemak, terwijl twee externe tanks regenwater opvangen voor irrigatie van de bomen en tuin.
Finca Rosa ligt op vruchtbare grond met ongeveer 400 olijfbomen, amandel- en johannesbroodbomen en pas geplante fruitbomen. Biologisch geteeld zonder chemicaliën, produceert het tot 10.000 kilogram olijven per jaar en profiteert het van een jaarlijkse landbouwsubsidie van ongeveer €600.

Het leven in Terres de l’Ebre biedt een perfecte balans tussen natuur, cultuur en gastronomie. De historische stad Tortosa, met zijn middeleeuwse centrum, winkels, restaurants, markten, medische centra en supermarkten zoals Mercadona, ligt op korte rijafstand. De regio is ideaal voor wandelen, fietsen, vogels spotten en het nabijgelegen Ebro-delta verkennen. Luchthavens Reus, Castellón en Barcelona zijn binnen 1–2 uur rijden bereikbaar.

Houd er rekening mee dat het huis wordt verkocht als een rustiek pand zonder Cédula de Habitabilidad, dus hypotheken zijn niet mogelijk.