Flat te koop in San Luis de Sabinillas, Manilva, Málaga

Leef de mediterrane droom! Te koop een exclusief appartement op tweede lijn aan zee. We bieden een spectaculair appartement te koop in het centrum van Sabinillas met twee slaapkamers en twee badkamers, waar de zee de hoofdrol speelt. Geniet van een bevoorrechte locatie in het stadscentrum, waar onze kamers een interessant contrast bieden tussen het stadsleven en de bergsilhouetten die aan de horizon opduiken. De open keuken is geïntegreerd in een lichte woonkamer-eetkamer met directe toegang tot een privéterras vanwaar de panoramische uitzichten op het stadscentrum je niet teleurstellen. Ideaal om te genieten van onvergetelijke zonsondergangen! Luxe en comfort in een bevoorrechte omgeving. Gelegen in een exclusieve gemeenschap met een gemeenschappelijk zwembad en het beste, gelegen in het hart van de stad, waardoor je alle voorzieningen binnen handbereik hebt: supermarkten, vervoer en recreatie.

• Belastingen niet inbegrepen: ITP (7% in Andalusië) over de referentiewaarde van het kadaster, of de hoogste waarde van de akte, (Het exacte bedrag hangt af van de fiscale situatie van de koper.) Onverminderd verlaagde tarieven van 3,5%, 6% die van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed). De belasting wordt geheven over de referentiewaarde van het kadaster of de verkoopprijs, degene die het hoogst is.
• Notariskosten: De notariskosten worden berekend volgens het officiële tarief zoals geregeld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november, waarbij het notaristarief wordt goedgekeurd. Ongeveer 1.000 € inclusief BTW.
• Kosten voor de registratie van het onroerend goed: De inschrijving in het kadaster wordt gefactureerd volgens het officiële tarief vastgesteld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 november, waarbij het notaristarief wordt goedgekeurd. Ongeveer 1.000 € inclusief BTW.
• Beheerkosten (administratiekantoor): De kosten voor de administratieve afhandeling, belastingafrekening en registratie bedragen 300 € (inclusief BTW).
• Verkopersmakelaarskosten: inbegrepen in de verkoopprijs.