Huis te koop in Miño, A Coruña

Uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een ruime, veelzijdige en toeristisch georiënteerde woning in een gevestigde natuurlijke omgeving.

Voorkeurslocatie

De woning bevindt zich in de parochie Castro, in de gemeente Miño (A Coruña).

Afstanden en geschatte tijden:

- Vanaf het centrum van Miño: 5-10 minuten met de auto.
- Vanaf A Coruña: 25-30 minuten (ongeveer 30 km) via de snelweg AP-9 of de N-VI.
- Vanaf Ferrol: 25-30 minuten (ongeveer 30-35 km) via de AP-9 of de N-651.

Deze connectiviteit plaatst het onroerend goed op een strategisch punt tussen twee grote stedelijke gebieden, wat zowel vakantieverhuur als residentieel gebruik vergemakkelijkt.

Kenmerken van het onroerend goed

- 283 m² gebouwd verdeeld over 4 verdiepingen
- 6 slaapkamers en 2 badkamers
- wordt ongemeubileerd verkocht
- privéparkeergelegenheid met ruimte voor meerdere auto's
- berging en wijnkelder
- gasfornuis
- tegelvloeren
- septische put
- zeer lichte woning met uitzicht op een landelijke omgeving

De woning is voorzien van een verwarmingssysteem, hoewel de ketel vervanging of onderhoud nodig heeft, wat de koper in staat stelt het systeem naar eigen voorkeuren bij te werken.

Perceel met potentieel voor waardevermeerdering

Het perceel biedt voldoende ruimte om te ontwikkelen:

- Landschaps tuin
- Zwembad
- Buiten recreatiegebied of chill-out zone
- Recreatiegebied voor gezins toerisme

Een belangrijke toegevoegde waarde voor vakantieverhuurprojecten of accommodatie voor groepen.

Natuurlijke omgeving en toeristische aantrekkingskracht

Het gebied valt op door de nabijheid van de Ruta do Río Baxoi, een zeer gewaardeerd pad voor wandelen en fietsen, evenals de nabijheid van Playa Grande de Miño, een van de meest gevraagde stranden in de regio.

Gelegen in de omgeving van de Rías Altas, combineert het strandtoerisme, natuur en landelijke rust, een zeer aantrekkelijke profiel voor de huidige markt.

Investeringsfocus

- Grote capaciteit (minimaal 6 slaapkamers)
- Parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen
- Rustiek perceel met mogelijkheden voor verbetering van het bestaande gebouw
- Gevestigde natuurlijke omgeving
- Uitstekende verbindingen met A Coruña en Ferrol

Een actief met potentieel voor toeristische, residentiële of gemengde exploitatie, klaar om vanaf het eerste moment waarde te genereren.