Huis te koop in Miño, A Coruña

Uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een ruime, veelzijdige woning met toeristische potentie in een gevestigde natuurlijke omgeving.

Uitstekende ligging

De woning bevindt zich in Lugar de Outeiro, een bebouwingskern die behoort tot de parochie Castro, in de gemeente Miño (A Coruña).

Afstanden en geschatte tijden:

- Vanuit het centrum van Miño: 5-10 minuten met de auto.
- Vanaf A Coruña: 25-30 minuten (ca. 30 km) via de snelweg AP-9 of de N-VI.
- Vanaf Ferrol: 25-30 minuten (ca. 30-35 km) via de AP-9 of de N-651.

Deze connectivity plaatst het pand op een strategisch punt tussen twee grote stedelijke gebieden, wat zowel vakantieverhuur als bewoning vergemakkelijkt.

Kenmerken van het pand

- 283 m² gebouwd verdeeld over 4 verdiepingen
- 6 slaapkamers en 2 badkamers
- te koop zonder meubels
- privéparkeergelegenheid met ruimte voor meerdere auto's
- berging en kelder
- gasfornuis
- vloeren van tegels
- septische put
- zeer lichte woning met uitzicht op een rustieke omgeving

De woning heeft een verwarmingssysteem geïnstalleerd, hoewel de ketel vervanging of onderhoud behoeft, wat de koper in staat stelt het systeem naar eigen wensen bij te werken.

Kavel met herwaarderingspotentieel

Het landgoed biedt voldoende ruimte om te ontwikkelen:

- Landschappelijke tuin
- Zwembad
- Buitenrecreatieruimte of chill-out-zone
- Recreatief gebied voor familietoerisme

Een belangrijke meerwaarde voor projecten van vakantieverhuur of groepsaccommodatie.

Natuurlijke omgeving en toeristische aantrekkingskracht

Het gebied valt op door de nabijheid van de Ruta do Río Baxoi, een rivierzandpad dat zeer gewaardeerd wordt voor wandelen en fietsen, evenals de nabijheid van Playa Grande de Miño, een van de meest gevraagde stranden van het arrondissement.

Gelegen in de omgeving van de Rías Altas, combineert het strandtoerisme, natuur en landelijk rust, een profiel dat zeer aantrekkelijk is voor de huidige markt.

Investeringsbenadering

- Grote capaciteit (minimaal 6 slaapkamers)
- Parkeren voor meerdere voertuigen
- Landelijk perceel met mogelijkheden voor verbetering van het bestaande gebouw
- Gevestigde natuurlijke omgeving
- Uitstekende verbindingen met A Coruña en Ferrol

Een actief met potentieel voor toeristische, residentiële of gemengde exploitatie, klaar om vanaf het eerste moment waarde te genereren.