Villa te koop in Estepona, Málaga

Exclusieve vrijstaande villa verdeeld over 2 niveaus plus solarium, gelegen op een privéperceel van 418,92 m², ontworpen om te genieten van de mediterrane levensstijl met privacy, ruimte en hoge bouwprestaties.

Het beschikt over 295,5 m² gebouwd, waarvan 192 m² overeenkomt met binnenoppervlak, en biedt een evenwichtige en functionele indeling met 4 slaapkamers en 4 badkamers. De belangrijkste ruimtes vallen op door hun lichtinval dankzij de Zuid/Oost oriëntatie, die natuurlijke lichtinval gedurende de hele dag garandeert.

De open woonkamer-eetkamer verbindt met een moderne volledig uitgeruste keuken en integreert met de buitenruimte via grote schuiframen, die toegang geven tot 100 m² terrassen. De buitenruimte beschikt over een privé tuin en een privé zwembad, wat een ideale omgeving creëert om te ontspannen of met het gezin te genieten.

Uitgelichte technische kenmerken
•Structuur van gewapend beton en reticulair plafond, wat soliditeit en duurzaamheid garandeert.
•Gevel bekleed met grootformaat porseleinen tegels, met hoogrendement thermische isolatie en luchtkamer.
•Buitenschrijnwerk in PVC met dubbele beglazing met lage emissie (Planitherm of vergelijkbaar) voor maximale thermische en akoestische isolatie.
•Geautomatiseerde veiligheidsrolluiken.
•Panasonic lucht-water aerothermiesysteem, efficiënt en duurzaam.
•Vloerverwarming
•Airconditioning
•Gecontroleerd mechanisch ventilatiesysteem, wat de luchtkwaliteit binnenshuis garandeert.
•Indirecte LED-verlichting in de hele woning.
•Energiecertificaat A, maximale efficiëntie en laag verbruik.
De woning wordt compleet gemaakt met een privé garage, die comfort, hedendaags design en geavanceerde technologie combineert op een bevoorrechte locatie aan de Costa del Sol.

Locatie
Gelegen in een bevoorrechte natuurlijke omgeving binnen de driehoek Estepona – Marbella – Sotogrande, een bevoorrechte enclave in het westen van Estepona, op slechts 1 km van het strand en met uitstekende verbindingen naar voorzieningen en de stad. U kunt genieten van meer dan 60 golfbanen aan de Costa del Sol, meer dan 320 dagen zon per jaar en een perfecte combinatie van natuur, premium diensten en mediterrane levensstijl. Het is niet alleen een residentiële villa, maar een levensvoorstel dat hedendaags design, energie-efficiëntie en strategische locatie combineert in een van de meest exclusieve enclaves in het zuiden van Europa.