Finca/Landhuis te koop in Lobras, Granada

Een 30 hectare Finca met Cortijo, zwembad, Bodega en 12.000 wijnstokken op de meest glorieuze locatie.

30 hectare Finca

Wijngaard van 12.000 wijnstokken (12 km aan wijnstokken): Syrah, Chardonnay en Tempranillo. In staat om maximaal 6.000 flessen per jaar te produceren, maar met goedkeuring om uit te breiden.

1.200 Amandelbomen
1.100 Vijgenbomen
40 Olijfbomen

Groot Cortijo met optie voor twee appartementen of het hele huis.
Prachtig zwembad met schitterend uitzicht op de Sierra Nevada.
Apart gevestigde Bodega voor wijnproductie en met een extra mogelijk appartement.
Mains Water maar met een put en een bergbron op het landgoed.
Zonne-energie met een groot batterij-systeem. Mains elektriciteit kan worden aangesloten.
Houtgestookte vloerverwarming.

Het is vaak erg moeilijk om het ene adembenemende Andalusische uitzicht met het andere te vergelijken, maar dit 30 hectare grote landgoed moet een van de mooiste 360 graden uitzichten hebben. In de vallei hieronder snijdt de Rio Guadalfeo een pad door de weilanden, en de hellingen aan beide zijden zijn gevuld met amandelbomen; de show in het vroege deel van het jaar, wanneer de bloesem verschijnt, is spectaculair. Deze landschappen blijven de betovering weven die Chris Stewart in zijn boek 'Driving Over Lemons' heeft vastgelegd.

Het cortijo ligt 1,5 km aan de zijkant van de Contraviesa, de voetheuvels die de Alpujarras van de kust scheiden. Vanaf het terrein is bijna de hele lengte van de Sierra Nevada te zien en de belangrijkste focus is Mulhacén, de hoogste piek in het gebergte. In het westen zijn de bergen boven de Lecrín-vallei te zien en in het oosten zijn de dorpjes te zien die de Alpujarras sieren richting Yegen en Valor.

Dit landgoed is ontwikkeld als een boerderij door de huidige eigenaren, met specifieke verwijzing naar de teelt van wijnstokken en de productie van goede kwaliteit natuurlijke wijnen. Het hele pand is een arbeid van liefde geweest, van de creatie van flexibele accommodatie gebouwd op de plaats van het verwoeste vorige cortijo, tot het planten en verzorgen van de wijnstokken. Het is zo'n glorieuze plek, met ruimte voor allerlei verdere ontwikkeling: paardensport; ecotoerisme (de eigenaren hebben hier wijnproeverijen gehouden naast kook- en ambachtelijke cursussen); culturele evenementen; productie van geitenkaas en honingproductie.

Hoofd Cortijo 336 m2

De zeer solide structuur biedt veel flexibiliteit in de creatie van interieur ruimtes, en het is in de loop der jaren geëvolueerd sinds 2005, toen de oude ruïne werd aangekocht. Het huis kan worden gebruikt als een eengezinswoning of als twee aparte appartementen. Het pand is in uitstekende staat.

Het gastenappartement op de begane grond heeft een grote, open woonkamer/keuken en twee ruime slaapkamers. Doucheruimte. Dit is op zich een bron van inkomsten, als een zelfvoorzienend vakantieverhuurpand.

Het appartement op de bovenste begane grond heeft zijn eigen ingangen op zowel de bovenste als de onderste begane grond. Het kenmerk van dit hoofdappartement is de prachtige en enorme open woonkamer. De structuur maakt dit mogelijk, zodat er een vrije overspanning is, en toch voelt elk woongebied intiem en comfortabel aan. De woonkamer is ingericht rond een houtkachel die de vloerverwarming voedt. Ramen bieden uitzicht in elke richting, en de eetruimte bevindt zich in het midden van de kamer.

De grote keuken is een droom voor koks met een eiland, uitgebreide marmeren werkbladen en twee ovens. Het is gemakkelijk te zien hoe kookcursussen in deze gezellige ruimte kunnen worden gehouden: Mediterraanse keuken vergezeld van zelf geproduceerde wijn.

Er is een klein terras buiten de keuken en achter de hoofd woonkamer is er een enorm terras dat naar het zwembad leidt (9 m x 4 m).

Bodega 103 m2 plus appartement van 103 m2 met goedgekeurd project voor uitbreiding.

Afgezonderd van het hoofdgebouw bevindt zich de Bodega, en deze is ontwikkeld als een serieuze wijnproducerende hub, met elk jaar de relevante vergunningen voor de creatie van natuurlijke wijnen. Er zijn aparte kamers voor personeel voorbereiding, wijnfermentatie en botteling, met extra kamers voor gebruik als kantoren en voor wijnproeverijen. Op dit moment kan de wijngaard tussen de 3.000 - 6.000 flessen per jaar produceren, afhankelijk van de oogst, maar de productie kan worden verhoogd met verdere investeringen. De Contraviesa is een gebied dat bekend staat om zijn fijne wijn, wat helpt om Granada stevig op de Spaanse wijnkaart te zetten.

Aan de achterkant van de bodega is er verdere accommodatie die kan worden opgewaardeerd om een ander 2-slaapkamer gastenappartement te bieden met een grote woonkamer en keuken, en een enorme doucheruimte.

Deze hoofdgebouwen liggen op een plateau omringd door landbouwgrond, en er zijn twee grote verharde gebieden voor parkeren, logistiek en opslag. Er is een tractor uit 2014 die bij het pand is inbegrepen.

Samenvattend, dit is een 30 hectare groot stuk magisch Andalusisch platteland, waar zelfvoorzienendheid en natuurlijke productie niet gelijk staan aan ontbering. De schoonheid, rust en stilte zijn bijna tastbaar. Kom en produceer natuurlijke fijne wijnen, kweek amandelen, houd kippen en geiten, en deel een visie en passie met bezoekende gasten.