Flat te koop in Calafell, Tarragona

Spectaculaire centrale appartement in Calafell Playa: comfort, licht en een grote garage op een steenworp van de zee. Dit onroerend goed combineert perfect de essentie van het mediterrane leven met de stedelijke functionaliteit. Gelegen in het strategische hart van Calafell Playa (Tarragona), vertegenwoordigt dit appartement van 72 m² een uitzonderlijke kans voor zowel gezinnen als investeerders.

Ontwerp, ruimte en slimme indeling. Vanaf het eerste moment verwelkomt de woning je met een aangenaam gevoel van warmte en natuurlijk licht. Het hart van de woning is de woonkamer-eetkamer, een open en vloeiende ruimte die harmonieus integreert met een moderne en functionele keuken. Deze open indeling vergemakkelijkt het dagelijks leven en is ideaal voor het ontvangen van gasten. De slaapkamers zijn zorgvuldig ontworpen om maximaal comfort te garanderen, terwijl de badkamer is voorzien van hoogwaardige afwerkingen die zijn gedacht voor totaal comfort.

Een activa met hoge rendement: toeristenvergunning inbegrepen. Een onderscheidend kenmerk van deze woning is dat het al beschikt over een toeristische gebruiksvergunning (HUTT). In de huidige context vertegenwoordigt dit een onschatbare meerwaarde:
Beperkingen bij de toekenning: momenteel is het verkrijgen van nieuwe toeristische vergunningen een steeds complexer en beperkter proces in veel gemeenten aan de Costa Dorada en in Catalonië.
Juridische zekerheid: het hebben van een reeds verleende vergunning beschermt je investering tegen gemeentelijke moratoria en veranderingen in lokale regelgeving die nieuwe openingen beperken.
Verenigingen van eigenaren: het is belangrijk om te onthouden dat verenigingen bij wet het toeristisch verhuren kunnen verbieden met een stem van 3/5 van de eigenaren. Deze woning heeft al zijn recht gevestigd, wat een inkomstenstroom vanaf de eerste dag garandeert.

Volledig comfort en toegevoegde waarde. Wonen in het centrum van Calafell brengt vaak parkeeruitdagingen met zich mee, maar deze woning lost dat op: de prijs omvat een grote parkeerplaats in hetzelfde gebouw met directe toegang via de lift. De afwerkingen van de woning weerspiegelen een speciale zorg voor onderhoud en een keuze van materialen die zijn gedacht voor duurzaamheid.

Privileged locatie en omgeving. Op slechts enkele meters van het zand, geniet je van de boulevard en de lokale gastronomie zonder de noodzaak van een auto. Je bent omringd door alle essentiële diensten: supermarkten, apotheken, medische centra en het treinstation (RENFE), wat een perfecte connectiviteit met Barcelona en Tarragona garandeert.

Informatie over de beschikbaarheid: de sleuteloverdracht en effectieve bezetting zullen plaatsvinden zodra het zomerseizoen van dit jaar is afgelopen. Dit is een ideale voorwaarde om de huidige marktprijs te waarborgen en je verhuizing of investeringsstrategie voor de herfst met totale gemoedsrust te plannen.

Mis deze unieke kans niet!