Huis te koop in Son Espanyolet, Palma de Mallorca, Majorca

Gelegen in de gewilde wijk Son Españolet, vertegenwoordigt deze gelijkvloerse woning met vrij uitzicht een uitstekende kans voor investeerders en ontwikkelaars die het volledige bouwpotentieel van het pand willen benutten. Met een oppervlakte van 55 m² en een gevel van 6 meter breed, biedt deze woning niet alleen een bevoorrechte locatie, maar ook de reële en legale mogelijkheid om een tweede verdieping te bouwen, wat het woonoppervlak praktisch zou verdubbelen en de waarde van het pand aanzienlijk zou verhogen.

Het huidige huis, gebouwd in 1950 en in goede staat, beschikt over twee slaapkamers (één dubbel en één enkel), een badkamer, een woonkamer-eetkamer met een warm/koud airco, een aparte keuken, een wasruimte en een aangenaam terras buiten. Het heeft ook stadsverwarming en aluminium rolluiken. Dit alles op een perceel dat, met visie en een project, kan worden omgevormd tot een moderne woning met twee verdiepingen of zelfs tot een designpand met hoge marktwaarde.

De omgeving is een van zijn grote aantrekkingskrachten: Son Españolet is een rustige woonwijk, zeer gewild vanwege de nabijheid van het centrum van Palma, de levendige wijk Santa Catalina en alle essentiële voorzieningen zoals scholen, supermarkten, openbaar vervoer, gezondheidscentra en groene zones. Dit garandeert een hoge rentabiliteit, zowel als het als hoofdverblijf wordt gebruikt als wanneer het gericht is op langdurige verhuur of zelfs vakantiewoning, mits de bijbehorende vergunning wordt verkregen.

Samengevat, dit pand is veel meer dan een gelijkvloerse woning: het is een solide basis om een op maat gemaakt woonproject te ontwikkelen, met een uitstekende locatie, groeipotentieel en hoge vraag in de omgeving. Als je op zoek bent naar een investering met reële mogelijkheden voor uitbreiding en waardevermeerdering, dan is dit je kans.

De kosten van de koopovereenkomst zijn niet inbegrepen en zijn voor rekening van de koper, volgens de wet, met uitzondering van de meerwaarde, die voor rekening van de verkoper zal zijn.