Kantoor te koop in El Poblenou, Barcelona stad, Barcelona

Industrieel erfgoed en hedendaagse architectuur in district 22@

Gelegen op 150 meter van de Middellandse Zee, integreert deze woning een authentieke industriële wijnkelder uit 1900 die als historisch erfgoed is bewaard, met een eigentijdse ingreep in staal en glas, ondertekend door een architect van internationale erkenning.

Met 1.480 m² verdeeld over vier niveaus is het pand ontworpen als een Live-Work ecosysteem voor gemengd gebruik, ideaal voor private headquarters, corporate vertegenwoordiging, creatieve productie en een executive residentie voor topmanagement.

Indeling
Hoofdshowroom met zenitaal licht, kunstgalerij en verwarmd overdekt zwembad
5 residentiële suites van ultra luxe
Master Suite van 150 m² met aangesloten privé-kantoor
Professionele keuken en executive living area
Jacuzzi en panoramische terrassen met domotica-dakbedekking
Ondergrondse garage voor 5 voertuigen
Technische werkplaats / productie studio van 100 m²
Oorspronkelijke cantina uit de 20e eeuw bewaard in fundamentele staat

Technische specificaties
Panoramische lift met glazen wanden
Vloerverwarming en geautomatiseerd dak met klimaatregeling
Zonnepanelen en terugwinning van regenwater
Akoestische isolatie voor hoge privacy
Officiële brandcertificering voor professioneel gebruik

Investeringsstructuur
Target Price: 8.000.000 €
Transactie gestructureerd via Share Deal
Spaanse patrimoniale vennootschap vrij van schulden en contingenties
Mogelijke fiscale efficiënties als gevolg van professioneel gemengd gebruik

De collectie sculpturen is niet inbegrepen in de verkoopprijs.