Strandappartement te koop in Torreguadiaro, San Roque, Cádiz

Het is ongebruikelijk om op deze locatie en voor deze prijs een appartement met drie slaapkamers en twee badkamers te vinden, vooral wanneer het ook de zo belangrijke ondergrondse parkeerplaats en privéberging omvat. Met circa 144 m² bebouwde oppervlakte plus 10 m² aan terrassen gaat het om een woning met zeer royale afmetingen voor deze omgeving. Een van de terrassen biedt een fantastisch uitzicht op zee en vormt de perfecte omgeving om te ontspannen en van het mediterrane klimaat te genieten.

Elk van de drie slaapkamers is uitstekend van formaat, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een bureau, waardoor de woning bijzonder aantrekkelijk is voor verhuur. Andere appartementen die eerder in deze urbanisatie zijn verkocht, hebben zeer goed gerendeerd, vooral volgens het bekende model van “verhuur aan leraren” in Zuid-Spanje, waarbij docenten van september tot juni huren en de woning tijdens de zomermaanden vrijmaken, wanneer vakantieverhuur een hoger rendement oplevert. De indeling en locatie van dit appartement maken het ideaal voor dit type investering, naast het feit dat het een uitstekende vakantiewoning vormt in het hart van Avenida Mar del Sur.

Gelegen in het steeds gewilder wordende dorp Torreguadiaro, profiteert de woning van een prachtig zandstrand, een gevarieerd aanbod van ongeveer twintig restaurants en het gemak dat de prestigieuze Port of Sotogrande op loopafstand ligt. Internationale kopers zijn steeds vaker op zoek naar deze combinatie van authentieke charme aan de kust en een levensstijl aan de jachthaven, en een woning van deze omvang voor deze prijs per vierkante meter wordt steeds moeilijker te vinden.

De woning is momenteel verhuurd en de huurder is volledig op de hoogte van het feit dat de woning te koop staat. Bij de prijs inbegrepen is een ruime ondergrondse parkeerplaats met een privéberging die zich direct daarachter bevindt. De gemeenschapskosten bedragen € 131 per maand, inclusief de parkeerplaats.

Een uitzonderlijke kans om ruimte, locatie, zeezicht en rendementsmogelijkheden te verwerven in een van de aantrekkelijkste gebieden van de Costa del Sol.