Villa te koop in Santa Cristina d'Aro, Gerona

Eigendom met groot perceel in Santa Cristina d'Aro
Ontdek deze prachtige residentie die ruimte, privacy en een bevoorrechte ligging combineert aan de Avenida Montserrat. Met een indrukwekkend perceel van 3.000 m² is deze woning een oase van rust in het hart van de Costa Brava, ideaal voor gezinnen die ruimte en kwaliteit van leven zoeken.

Indeling en ruimtes
De woning valt op door een functionele en ruime architectuur, met in totaal 360 m² bebouwd (260 m² bruikbaar) verdeeld op een efficiënte manier:

Slaapkamers: 4 ruime en lichte slaapkamers.

Badkamers: 3 complete badkamers in goede staat van onderhoud.

Dagzone: Gezellige woonkamer met uitzicht op de tuin en toegang tot de buitenruimtes.

Belangrijkste kenmerken
Bouwjaar: 1973 (goed onderhouden en met karakter).

Exterieur: Een uitzonderlijk perceel van 3.000 m² met een volgroeide, aangelegde tuinzone, perfect om van het mediterrane klimaat te genieten.

Comfort: Uitgerust met verwarming voor het hele jaar door.

Parkeren: Inclusief privéparkeerplaats op eigen terrein.

Uitzichten: Panoramische en heldere uitzichten die een groot gevoel van vrijheid geven.

Energie-efficiëntie
De woning beschikt over een geldig energiecertificaat:

Energieverbruik: 260 kWh/m² per jaar

CO2-uitstoot: 66 kg CO2/m² per jaar

Strategische ligging
Gelegen in Santa Cristina d'Aro (Girona), aan de Avenida Montserrat, geniet je van een exclusieve woonomgeving op slechts enkele minuten van de beste golfbanen, de baaien van Sant Feliu de Guíxols en Platja d'Aro, en met snelle toegang tot de belangrijkste verbindingswegen richting Girona en Barcelona.

Vastgoedinfo
• Staat van het pand: Goed
• Bruikbaar oppervlak: 260 m²
• Bebouwd oppervlak: 360 m²
• Bewoningsvergunning: CHG00145726001
• Energiecertificaat: R1KP9YJ0R
• Nr. AICAT: 1605
• Nr. API: 508

De prijs van het vastgoed is als volgt opgebouwd:
• Verkoopprijs: 895.000€
• Makelaarskosten: Inbegrepen in de prijs

Een unieke kans om te wonen in een natuurlijke omgeving, zonder in te leveren op de nabijheid van voorzieningen.