Villa te koop in Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Prachtige vrijstaande villa (ca. 105 m² + terrassen) met tuin, terrassen op het zuidoosten en een groot gemeenschappelijk zwembad. Ruime villa, modern gerenoveerd, strategisch gelegen in Los Almendros, tussen Torrevieja en La Zenia, dicht bij de AP7, supermarkten, scholen en andere voorzieningen. In iets meer dan 10 minuten met de auto bereikt u het centrum van Torrevieja en in iets meer dan 5 minuten het grote winkelcentrum La Zenia Boulevard en de prachtige stranden van Punta Prima. Een fantastische woning om het hele jaar door te wonen.

Belangrijkste kenmerken:
– Goed onderhouden, gesloten urbanisatie met een ruime zwembadzone.
– Tuin/terras (ca. 80 m²) met barbecue.
– Begane grond: entree, ruime woonkamer met gashaard, grote aparte keuken (volledig uitgerust), 1 toilet en 1 slaapkamer (momenteel in gebruik als kantoor).
– Verdieping 1: 1 badkamer (met douche) en 2 ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een groot balkon op het zuidoosten.
– Verdieping 2: 1 ruime slaapkamer, wasruimte en een groot terras, eveneens op het zuidoosten gericht.
– Heel goed onderhouden; recent gerenoveerd en alles verkeert nog in perfecte staat, volledig gemeubileerd en klaar om in te trekken.

Andere voordelen:
– Parkeren op straat in een privéstraat binnen de gemeenschap.
– Verwarming (gashaard en radiatoren) en warm water via natuurlijk gas.
– Moderne airconditioning (lucht-water warmtepompen/koel-warmtepompen, 5 units) op alle drie de verdiepingen.
– Dicht bij verschillende supermarkten (Aldi op 400 m, Consum op 700 m).
– Scholen op loopafstand: op 1,5 km van het CEIP Colegio Público Playas de Orihuela.
– Goede openbaarvervoerverbinding: bushalte op 700 m (lijn E van de stedelijke buslijnen van Torrevieja).
– Met de auto ongeveer 10 min (6 km) naar het centrum van Torrevieja en ongeveer 5 min (3 km) naar La Zenia en de stranden van Punta Prima.
– Meerdere golfbanen op ongeveer 15 min rijden.
– Gemeenschappelijke kosten: ca. 29 €/maand.

Het huis is oorspronkelijk gebouwd in 2002, maar is recentelijk gerenoveerd. De badkamers zijn modern van stijl en de keuken, volledig uitgerust, beschikt over moderne inbouwapparatuur, een waterfilter voor drinkwater en natuurlijk een moderne gasplaat, aangezien de woning is aangesloten op het netwerk van natuurlijk gas. Zowel de verwarming (gashaard en radiatoren) als het warm water zijn via natuurlijk gas, dat doorgaans de voordeligste energiebron is (installatie gecontroleerd in 2025). Daarnaast heeft de woning moderne airconditioning (lucht-water warmtepomp) in het hele huis. En ook al is de woning dit jaar niet gerenoveerd, alles is nog steeds in perfecte staat, volledig gemeubileerd en klaar om in te trekken.

Het gebied Los Almendros ligt formeel in Orihuela Costa, maar is nauw verbonden met Los Balcones en Torrevieja. Het is een rustige woonwijk met villa’s en rijwoningen, zeer populair bij gezinnen met kinderen, en waar de afgelopen jaren veel nieuwbouw is gerealiseerd. Op slechts 45 minuten van de luchthaven van Alicante is het ook aantrekkelijk voor wie niet het hele jaar daar woont, vooral voor liefhebbers van golf, aangezien er in de directe omgeving talrijke en uitstekende golfbanen zijn. En op iets meer dan 10 minuten van Torrevieja, de derde grootste stad in de provincie Alicante, met meer dan 110.000 inwoners, en van alle populaire zones van Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig, enz.), is het natuurlijk gemakkelijk om naar het werk te gaan en de prachtige stranden van de kust te bereiken.

Mis deze ruime, zeer goed onderhouden villa niet. Een fantastische woning om het hele jaar door te wonen.