Villa te koop in Estepona, Málaga

Verspreid over 3 niveaus, op een privéperceel van 419 m², is deze exclusieve vrijstaande villa ontworpen om te genieten van de mediterrane levensstijl met privacy, ruimte en hoge kwaliteitsnormen in de bouw.

Het beschikt over 382 m² gebouwd, waarvan 282 m² overeenkomt met binnenoppervlak, en biedt een evenwichtige en functionele indeling met 4 slaapkamers en 4 badkamers, plus een veelzijdige kelder van 88 m². De belangrijkste woonruimtes vallen op door hun lichtinval dankzij de zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor natuurlijk licht gedurende de hele dag.

De open woonkamer-eetkamer is verbonden met een moderne, volledig uitgeruste keuken en integreert de buitenruimte via grote schuiframen, die toegang bieden tot 100 m² terrassen. De buitenruimte beschikt over een privé-tuin en een privé-zwembad, waardoor een ideale omgeving ontstaat voor ontspanning of gezinsplezier.

Uitgelichte technische kenmerken:
• Structuur van gewapend beton en een reticulair plafond, wat zorgt voor stevigheid en duurzaamheid.
• Gevel bekleed met grootformaat porseleinen tegels, met hoogwaardig thermisch isolatiemateriaal en luchtkamer.
• Buitenramen van PVC met dubbele beglazing met lage emissie (Planitherm of vergelijkbaar) voor maximale thermische en akoestische isolatie.
• Geautomatiseerde veiligheidsrolluiken.
• Panasonic lucht-water aerothermisch systeem, efficiënt en duurzaam.
• Vloerverwarming
• Airconditioning
• Gecontroleerd mechanisch ventilatiesysteem, dat de luchtkwaliteit binnenshuis waarborgt.
• Indirecte LED-verlichting in het hele pand.
• Energiecertificaat A, maximale efficiëntie en laag verbruik.
Het pand wordt compleet gemaakt met een privé-garage, die comfort, hedendaags design en geavanceerde technologie combineert op een bevoorrechte locatie aan de Costa del Sol.

Locatie
Gelegen in een bevoorrechte natuurlijke omgeving binnen de driehoek Estepona – Marbella – Sotogrande, een exclusieve enclave in het westelijke deel van Estepona, op slechts 1 km van het strand en met uitstekende toegang tot voorzieningen en de stad. U kunt genieten van meer dan 60 golfbanen aan de Costa del Sol, meer dan 320 zonnige dagen per jaar en een perfecte combinatie van natuur, premium diensten en mediterrane levensstijl.