Villa te koop in Santa Cristina d'Aro, Gerona

Huis te koop in Santa Cristina d'Aro.

Prachtig eigendom met uitzicht op de golfbaan Costa Brava. Gelegen op 10 minuten van de stranden, met een uniek vlak terrein van 3000 m², uitzicht op de bergen en hole 4, evenals authenticiteit en comfort.

Het bestaat uit:
- Entreehal
- Woonkamer met open haard en toegang tot een overdekt terras van 70 m²
- Lichte en zeer ruime eetkamer
- Aparte keuken
- 1 gasten-wc
- 2 dubbele slaapkamers
- 1 complete badkamer
- 1 suite met privébadkamer en douche
- Op de eerste verdieping: 1 slaapkamer met toegang tot het terras
- In de kelderverdieping: 2 bergruimtes, 1 multifunctionele ruimte (momenteel in gebruik als biljartkamer) en 1 wasruimte

Het huis heeft gasverwarming, een ruime garage en ramen met dubbele beglazing.

Een vlakke en bosrijke tuin met veel privacy en een groot zwembad. Een exclusief eigendom, met karakter en geschiedenis, gemakkelijk te onderhouden en met uitzonderlijk uitzicht.

De woonwijk Golf Costa Brava in Santa Cristina d'Aro (Girona) is een exclusieve woonzone omgeven door natuur. De eigendommen zijn voornamelijk luxe villa's met tuinen en privézwembaden, die moderne en mediterrane architectuur combineren. De woonwijk biedt exclusieve diensten en hoge veiligheid.

Santa Cristina d'Aro, gelegen aan de Costa Brava (Girona), staat bekend om zijn natuurlijke omgeving tussen de bergen van Les Gavarres en het Ardenya-massief, met een combinatie van berglandschap en nabijheid van stranden zoals Sant Feliu de Guixols, S'Agaró, Platja d'Aro en verschillende baaien.

Geschatte oppervlakte: 335 m² gebouwd en 244,05 m² bruikbare oppervlakte.
Staat: vereist verbouwingen.
Energielabelcertificaat en registratienummer (CEE): R1KP9YJ0R
Verbruik / emissies: E260 / F66
Huishoudelijke vergunning: CHG00145726001
Bevindt zich in een gespannen gebied.

Bruikbare oppervlakte: 260 m²
Bebouwde oppervlakte: 360 m²
Conditie: te herstellen

AICAT-registratienummer: 3247
API-nummer: A12030
ITP: huidig tarief