Bouwgrond te koop in La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Strategische investeringskans in Costa Blanca Noord

Wij bieden een bouwplot met reeds verleende vergunning voor 9 nieuw te bouwen vakantiewoningen, gecombineerd met 3 bestaande, volledig ingerichte vakantiewoningen met eigen zwembad.

Dit betekent dat een investeerder in één transactie beschikt over 12 zelfstandige vakantiewoningen, inclusief extra grond en opslagruimte.

Samenvatting van het aanbod
Wat is inbegrepen:

1 Bouwgrond met vergunning voor 9 vakantiewoningen
Zelfde type als reeds in verkoop
Alle woningen met privézwembad
Direct realiseerbaar project

2 3 bestaande vakantiewoningen (instapklaar)
Volledig ingericht
Eigen zwembad
Direct exploiteerbaar

3 Extra inbegrepen
Opslagruimte aan de overkant
Onbebouwbaar stuk bosgrond

Totaalconcept na realisatie
In totaal 12 vakantiewoningen:

8 vakantie villa's
3 slaapkamers
2 badkamers
Privézwembad

4 vakantie bungalows
2 slaapkamers
2 badkamers
Privézwembad

(Inclusief 2 bestaande 3-slaapkamer villa's en 1 bestaande bungalow)

Financieel overzicht
Vraagprijs totaalproject: € 2.000.000,-
Inclusief:
3 bestaande woningen met gezamenlijke verkoopwaarde van
€ 469.000,- x 3 = € 1.407.000,-
Bouwgrond voor 9 nieuwe woningen
Opslagruimte
Extra bosgrond

Effectief kost de bouwgrond voor 9 vergunde woningen minder dan € 600.000,-
Alles vrij van BTW en overdrachtsbelasting.

Waarom dit interessant is voor investeerders
Directe inkomsten uit bestaande woningen
Vergunning al geregeld geen ontwikkelrisico op planologisch vlak
Schaalvoordeel in bouw (identieke woningen)
Volledig vakantieconcept met privézwembaden

Mogelijkheid tot:
Doorverkoop per unit
Exploitatie als resort
Timeshare-structuur
Lange termijn verhuur

Het project is mogelijk zelfs licht lucratief op papier, maar belangrijker:
et biedt snelheid en efficiëntie in vergelijking met zelf grond zoeken, vergunning aanvragen en bestaande exploitatie opbouwen.