Commercieel te koop in Ciutat Vella, Valencia stad, Valencia

Deel van het recentelijk gerenoveerde commerciële pand in de gevestigde wijk La Zaidía, in Valencia, een gebied met grote zichtbaarheid en constante doorstroming, omringd door nabijgelegen winkels, diensten, openbaar vervoer en woongebieden met een hoge bevolkingsdichtheid.

Het pand heeft een oppervlakte van 73 m2 gebouwd en 66 m2 bruikbaar, met een volledige renovatie die minder dan een jaar geleden is uitgevoerd, wat zorgt voor een moderne, functionele uitstraling die klaar is om vanaf de eerste dag winst te genereren. De indeling is veelzijdig en maakt het gemakkelijk aan te passen voor meerdere commerciële activiteiten of direct gericht op verhuur.

De ruimte is voorzien van airconditioning, een gemotoriseerde rolluik en een voorbereidende installatie voor het aanpassen van een keuken, wat de gebruiksmogelijkheden vergroot. Daarnaast is er een recent gerenoveerde badkamer met douche, wat meer comfort en functionaliteit biedt.

Gelegen in een van de wijken met de grootste potentie van de stad, valt La Zaidía op door zijn balans tussen traditie en stedelijke groei. Het ligt op enkele minuten van het centrum en zeer dicht bij de emblematische Jardín del Turia, een van de grootste attracties van de stad, die zorgt voor een grote toestroom van mensen, dagelijkse activiteit en levenskwaliteit in het gebied. Dit vertaalt zich in een constante vraag naar diensten en commerciële ruimtes, een cruciale factor voor elke investeerder.
Bovendien is het een zeer gevestigde wijk, met woongebouwen, scholen, supermarkten, restaurants en uitstekende verbindingen met de rest van de stad, wat stabiliteit en continuïteit in de commerciële activiteit garandeert.

Een ander sterk punt zijn de lage onderhoudskosten:

• IBI: 170 € per jaar
• Gemeenschapskosten: 70 € per kwartaal

Een zeer aantrekkelijke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een bijgewerkt pand, goed gelegen en met een hoge winstpotentie in een van de meest dynamische en groeiende gebieden van Valencia.