Villa te koop in Calpe / Calp, Alicante

Gelegen in een van de meest gewilde woongebieden van Calpe, bevindt deze elegante villa in mediterrane stijl zich in de rustige en goed verbonden buurt Cometa III, op slechts drie minuten met de auto van het stadscentrum, de Tennis Club, scholen en de stranden Arenal-Bol en La Fosa.
De bevoorrechte locatie, grenzend aan een groot onontwikkeld natuurgebied, zorgt voor uitzonderlijke privacy en uitzicht op de bergen, de zee en de iconische Peñón de Ifach. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet het de hele dag door van zonlicht, zelfs in de winter, en spectaculaire zonsondergangen vanaf de ruime porch en buitenruimte.
Het pand staat op een royaal dubbel perceel van 1.600 m² en heeft een bebouwde oppervlakte van 246 m², allemaal op één niveau, wat groot comfort en een functionele levensstijl biedt. Het heeft twee ingangen: een voetgangersingang vanaf een rustige straat en een andere via een brede oprit die toegang biedt tot het parkeergebied binnen het pand zelf, met voldoende ruimte om meerdere voertuigen te parkeren. Dit gebied biedt ook de mogelijkheid om een pergola te installeren of een dubbele garage te bouwen. Dichtbij de ingang is er een opslagruimte van ongeveer 16 m², perfect als werkplaats of voor het opslaan van fietsen en motorfietsen.
Binnen biedt het huis vijf slaapkamers, drie complete badkamers en een gasten toilet. De indeling is comfortabel en licht, met een ruime woon-eetkamer die uitzicht biedt op de tuin en het zwembad aan beide zijden van het huis, wat een constante verbinding met de buitenlucht creëert.
De grote porch, gericht op het zuiden en westen, strekt zich langs de gevel en maakt de creatie van verschillende gebieden met banken en een tafel voor meer dan twaalf personen mogelijk, ideaal om het mediterrane klimaat het hele jaar door te genieten.
Vanuit de woonkamer omlijst een groot raam een olijfboom die de gang leidt naar de oostvleugel, waar drie slaapkamers, een kleine bibliotheek, een wasruimte en een grote opslagruimte zijn gelegen. In de tegenovergestelde vleugel bevindt zich een gastenbadkamer, een ruime suite met eigen badkamer en een andere kamer die kan worden gebruikt als kantoor, kleedkamer of extra slaapkamer. De buitenruimte is een waar mediterraan oase.
Het zwembad van 9,5 x 4,5 meter beschikt over een elegante decoratieve waterval en is omgeven door een Ibiza-stijl terras dat uitnodigt tot ontspanning in de zon. De tuin, met zijn volwassen, onderhoudsarme vegetatie, is 's nachts prachtig verlicht, wat een magische en gezellige sfeer creëert. Het ruime perceel biedt de mogelijkheid om het huis uit te breiden, hetzij door een tweede verdieping toe te voegen of een dubbele garage, wat het potentieel verder vergroot.
Het huis verkeert in goede staat en is gedeeltelijk gerenoveerd, waarbij de mediterrane charme is behouden, maar met verbeteringen die het comfort verhogen: het beschikt over nieuwe dubbele beglazing en luiken in de slaapkamers, airconditioning voor warm/koud, centrale verwarming en kwaliteitsmaterialen door het hele huis.