Grond te koop in Canyamel, Capdepera, Majorca

Deze kavel ligt in Costa de Canyamel, aan een helling met een adembenemend uitzicht op zee.

De kavel is ideaal voor investeerders, aangezien de gemeente een infrastructuurproject heeft gepland voor de aanleg van een rioleringssysteem en de verbetering van de elektriciteitsvoorziening en de wegen van de urbanisatie. Er zullen geen nieuwe bouwvergunningen worden verleend totdat het infrastructuurproject in uitvoeringsfase komt.

Vanwege de omvang van het terrein, volgens de huidige bouwvoorschriften, kan hier een pand worden gebouwd met de volgende parameters.

Bebouwbaar oppervlak: 30 %
Bouwdichtheid: 0,6 m² / bouwstuk per m² perceel
Hoogst haalbare gebouwhoogte: 6 m + 1,5 m = 7,5 m
Aantal verdiepingen: kelder, begane grond en 1 verdieping
Afstand tot de erfgrens: 3 m.
Dichte terrassen en porches tellen voor 100 % mee in de bebouwbaarheid, als ze aan zijden open zijn telt slechts voor 50 %.
Open terrassen en het zwembad worden niet meegerekend in de bebouwbaarheid.
1 parkeerplaats voor iedere 75 m² bouwoppervlak.

Deze kavel biedt de beste voorwaarden om de villa van uw dromen werkelijkheid te maken.

Canyamel is een kleine, gezellige badplaats in het noordoosten van het eiland Mallorca.

Het wordt gekenmerkt door een mooie zandstranden, evenals verschillende kleine baaien en het berglandschap. Het is de ideale plek om te rusten en te ontspannen. De omliggende golfbanen bieden een perfecte plek voor golfers.

Canyamel wordt ook steeds populairder vanwege de nabijheid van de beroemde steden Artà, Son Servera, Cala Ratjada en Capdepera.