Flat te koop in Sarrià, Barcelona stad, Barcelona

Je zult graag weten:
· Appartement te koop in Sarrià, Barcelona, met 3 slaapkamers, een studeerkamer en parkeergelegenheid, volledig gerenoveerd.
· Gelegen op de 1e verdieping van een gebouw uit 1969 met lift, in een rustige en goed verbonden woonwijk.
· Met 136 m² gebouwd en 125 m² bruikbaar, heeft dit appartement een functionele en comfortabele indeling.
· Zeer lichte woonkamer met vrij uitzicht en toegang tot een groot terras.
· Beschikt over 3 ruime slaapkamers.
· Heeft 2 complete badkamers en een toilet.
· Parketvloeren. Aluminium kozijnen.
· Gecentraliseerde klimaatbeheersing.
· Beschikt over een parkeerplaats, een significante voordelen in dit gebied van Barcelona. 2e parkeerplaats optioneel (prijs op aanvraag).
· De gepubliceerde prijs van het onroerend goed zal worden verhoogd met de volgende bedragen ten laste van de koper:
· Belastingen:
· Tweedehands: ITP (Belasting op Vermogensoverdracht) berekend op de hoogste waarde (verkoopprijs of Referentiewaarde van het Kadaster). In Catalonië is het algemene tarief 10% (of 11% voor het deel dat meer dan 1.000.000 € bedraagt). Er zijn verlaagde tarieven (5% of 7%) voor jongeren onder de 33 jaar, grote gezinnen of mensen met een handicap, onderhevig aan inkomenseisen.
· Notaris- en registratiewerkzaamheden:
· Notaris: De notariskosten variëren meestal tussen 0,3% en 0,5% van de verkoopprijs (indicatieve bedragen volgens de officiële tarieven vastgesteld door de Staat).
· Kadaster: De inschrijvingskosten liggen meestal tussen 0,1% en 0,25% van de verkoopprijs.
· Opmerking: Deze bedragen zijn schattingen en zijn afhankelijk van de complexiteit van de akte, het aantal pagina's en de waarde van het onroerend goed; ze vormen geen bindende offerte.
· Financiering:
· Indien u een hypotheeklening nodig heeft, dienen de taxatiekosten en mogelijke bankverbindingen rechtstreeks bij uw financiële instelling te worden geraadpleegd.
· Informatieve opmerking: Voor een nauwkeurige berekening van de uiteindelijke prijs en de totale kosten volgens uw persoonlijke omstandigheden (vooral met betrekking tot mogelijke belastingkortingen), raden wij aan een gepersonaliseerde offerte aan te vragen.

Het is speciaal vanwege:
· Dit volledig gerenoveerde appartement valt op door zijn moderne en elegante ontwerp. Met 136 m² biedt het een ruime en lichte ruimte dankzij de buitenramen. Geniet van een privéterras en een balkon, perfect om buiten te ontspannen.
· Gelegen in een van de meest emblematische wijken van Barcelona, met voorzieningen aan de deur. De uitgeruste keuken en inbouwkasten voegen functionaliteit en comfort toe.
· Perfect verbonden, met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, wat het verplaatsen door de stad vergemakkelijkt. Ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvol en praktisch huis.