Villa te koop in Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Gelegen in de gevestigde woonwijk Haza del Conde in Nueva Andalucía, biedt deze op het zuiden gelegen villa 248 m² bebouwde oppervlakte op een royaal perceel van 1.265 m² met een vrije ligging over het Middellandse Zeegebied. Gebouwd in 2001 en met zorg onderhouden, weerspiegelt de architectuur klassieke Andalusische invloeden met betegelde daken, witte gevels en hoge gewelfde plafonds, aangevuld met marmeren vloerafwerking en schuifdeuren tot aan het plafond die zorgen voor maximale natuurlijke lichtinval.

De woning is voornamelijk verdeeld over één hoofdverdieping, wat zorgt voor een gemakkelijke en praktische doorstroming tussen de ruimtes. Het belangrijkste woon- en eetgedeelte is open, licht en goed van proportie, en verbindt naadloos met de terrassen en de tuin. De keuken is afzonderlijk, maar geïntegreerd in de dagelijkse leefindeling, ontworpen voor functionaliteit terwijl je geniet van uitzicht op de tuin. De algehele indeling biedt een natuurlijke scheiding tussen de sociale ruimtes en het privé-gedeelte, waardoor de villa even geschikt is voor bewoning het hele jaar door als voor seizoensgebruik.

Er zijn vier slaapkamers en vier badkamers, waaronder een ruime hoofdsuite met toegang tot het terras en uitzicht op zee. De badkamers zijn afgewerkt in neutrale tinten met kwalitatieve materialen, wat comfort en privacy biedt voor zowel familie als gasten. Een extra gastentoilet verhoogt de praktische bruikbaarheid om gasten te ontvangen.

Buiten is de woning ontworpen om de Marbella-lifestyle te omarmen. Een volwassen, vlakke tuin omsluit een centraal gelegen privézwembad en creëert een gevoel van ruimte en openheid. Meerdere terrassen bieden plekken voor zowel overdekte als buiten dinermomenten, terwijl een vrijstaand poolpaviljoen met zitgedeelte en een buitenkeuken de entertainmentruimte uitbreidt, ideaal voor lange zomeravonden met familie en vrienden.

De oprit leidt naar een carport met parkeergelegenheid voor twee voertuigen, en het terrein is volledig afgesloten om privacy en veiligheid te waarborgen binnen deze discrete woonomgeving. Door de verhoogde zuidoriëntatie profiteer je de hele dag van uitstekend zonlicht en van een onbelemmerd uitzicht over het omliggende landschap richting de zee.

Vanaf dit adres zijn bewoners slechts minuten verwijderd van enkele van Marbelle’s meest gezochte voorzieningen. Verschillende gerenommeerde golfbanen, waaronder Los Naranjos, Las Brisas en Aloha Golf, liggen dichtbij, waardoor de woning zich midden in de Golf Valley bevindt. Puerto Banús, met zijn jachthaven, luxe boetieks, beachclubs en uitstekende restaurants, is een korte rit verwijderd, net als internationale scholen, supermarkten en sportfaciliteiten. De ligging combineert rust en privacy met directe toegang tot de levendige lifestyle die Nueva Andalucía en het grotere gebied van Marbella typeert.