Villa te koop in Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Gelegen in de gevestigde woonwijk Haza del Conde in Nueva Andalucía, biedt deze op het zuiden gerichte villa 248m² aan gebouwd oppervlak op een royaal 1.265m² groot verhoogd perceel met open Mediterrane uitzichten. Gebouwd in 2001 en zorgvuldig onderhouden, weerspiegelt de architectuur de klassieke Andalusische invloed met betegelde daken, witte gevels en hoge gewelfde plafonds, aangevuld met marmeren vloeren en volledige schuifdeuren die natuurlijk licht maximaliseren.

De woning is voornamelijk verdeeld over één hoofdverdieping, wat een gemakkelijke en praktische flow tussen de ruimtes creëert. De belangrijkste woon- en eetruimte is open, licht en goed proportioneel, en sluit naadloos aan op de terrassen en de tuin. De keuken is apart maar geïntegreerd in de dagelijkse woonindeling, ontworpen voor functionaliteit terwijl je geniet van het uitzicht op de tuin. De algehele indeling biedt een natuurlijke scheiding tussen sociale gebieden en privé-accommodatie, waardoor het zowel geschikt is voor het hele jaar door wonen als voor seizoensgebonden gebruik.

Er zijn vier slaapkamers en vier badkamers, waaronder een ruime hoofdsuite met toegang tot een terras en uitzicht op zee. De badkamers zijn afgewerkt in neutrale tinten met kwaliteitsmaterialen, en bieden comfort en privacy voor zowel familie als gasten. Een extra gastentoilet verhoogt de praktische bruikbaarheid voor entertainment.

Extern is het pand ontworpen om de levensstijl van Marbella te omarmen. Een volwassen, vlakke tuin omringt een centraal gelegen privézwembad, wat een gevoel van ruimte en openheid creëert. Meerdere terrassen bieden plekken voor zowel overdekt als openlucht dineren, terwijl een vrijstaand paviljoen bij het zwembad met loungezitplaatsen en een buitenkeuken de entertainmentruimte uitbreidt, ideaal voor lange zomeravonden met familie en vrienden.

De oprit leidt naar een carport met parkeergelegenheid voor twee voertuigen, en het terrein is volledig omheind om privacy en veiligheid binnen deze discrete wooncommunity te waarborgen. De verhoogde zuidoriëntatie zorgt voor uitstekende zonblootstelling gedurende de dag, samen met ononderbroken uitzichten over het omliggende landschap richting de zee.

Vanuit dit adres zijn bewoners binnen enkele minuten bij enkele van de meest gewilde voorzieningen van Marbella. Verschillende gerenommeerde golfbanen, waaronder Los Naranjos, Las Brisas en Aloha Golf, liggen in de buurt, waardoor het pand zich in het hart van de Golfvallei bevindt. Puerto Banús, met zijn jachthaven, luxe boetieks, strandclubs en fijne eetgelegenheden, is met de auto snel te bereiken, net als internationale scholen, supermarkten en sportfaciliteiten. De locatie combineert rust en privacy met directe toegang tot de levendige levensstijl die Nueva Andalucía en het grotere Marbella-gebied definieert.