Bedrijf te koop in Begur, Gerona

Investeringskansen: Volledig gebouw met restauratievergunning – Begur

Beschrijving

Er wordt een volledig gebouw verkocht (geen buren of gemeenschap) gelegen in een van de meest exclusieve zones van de Costa Brava. Het betreft een uniek pand dat bedrijf en woonruimte combineert in één gebouw, ideaal voor investeerders die volledige controle over het actief en optimalisatie van de winstgevendheid zoeken.

Verdeling van het gebouw:

Horecagedeelte:
Begane grond met actieve restauratielicentie en momenteel operationeel.

Commercieel lokaal:
Commercieel ruimte met directe onafhankelijke toegang vanaf straat.

Residentiële zone:
Privézone bestaande uit 5 kamers en 6 badkamers, ideaal als hoofdwoning of verblijf voor personeel.

Buitenzonruimte:
Het gebouw beschikt over een privéterras en -tuin.

Economische gegevens:

Totale oppervlakte: 500 m² bouwoppervlakte.
Verkoopprijs: 1.500.000 €
Winstgevendheid: Potentieel van 11% per jaar (ROE), volgens het huidige beheermodel.