Villa te koop in Parque Central, Estepona, Málaga

Prachtige villa in eigentijdse stijl, gelegen op slechts 5 minuten rijden van het centrum van Estepona, in een natuurlijke en bevoorrechte omgeving met totale privacy en panoramisch uitzicht op de zee, bergen, Gibraltar en Afrika. Het onroerend goed ligt op een ruime kavel van 15.500 m², waarvan 12.000 m² volledig vlak zijn, wat voldoende ruimte biedt voor een stal en rijbaan, tennisbaan en andere recreatieve of sportieve mogelijkheden. Het landgoed heeft ongeveer 30 olijfbomen, die het mogelijk maken om eigen olijfolie te produceren, en een dennenbos dat de privacy en de natuurlijke charme van de plek versterkt. De woning ligt op 200 m hoogte, wat panoramische uitzichten van 280º biedt.

Het ontwerp van de villa valt op door zijn elegante en moderne architectuur, met overvloedig natuurlijk licht en een zorgvuldig geselecteerde inrichting die een sobere en verfijnde stijl weerspiegelt. Elk detail is doordacht om comfort en efficiëntie te optimaliseren, met gebruik van hoogwaardige materialen en een duurzame benadering die het tot een ecologische en zelfvoorzienende woning maakt.

Bovendien heeft deze villa de beste kosten-batenverhouding voor onderhoud/verkoopprijs van de hele Costa del Sol, met uitzonderlijk lage kosten voor een onroerend goed van deze aard: jaarlijkse IBI van 3.087 €, geschatte elektriciteitskosten van ongeveer 1.059 € per jaar en waterverbruik van 483 € per jaar. Zeer optimale cijfers als men de omvang van het landgoed, de gebouwde oppervlakte, de uitgestrekte tropische tuinen en de aanwezigheid van zonnepanelen in overweging neemt, die de energie-efficiëntie en duurzaamheid versterken.

De woning beschikt over zes ruime slaapkamers met eigen badkamer, die maximaal comfort en onafhankelijkheid garanderen, naast de mogelijkheid om een zevende slaapkamer in de duplexzone in te richten, zodat het zich aanpast aan de behoeften van elke eigenaar. Deze indeling maakt het een ideaal huis voor zowel grote gezinnen als voor het ontvangen van gasten met totale privacy. De open en volledig uitgeruste keuken verbindt soepel met de verschillende woonkamers, zowel binnen als buiten, die zijn ontworpen om functionaliteit en lichtinval te maximaliseren, en zich aan verschillende omgevingen aan te passen: van ontspanningsruimtes tot perfecte gebieden voor sociale bijeenkomsten. Daarnaast omvat het een feestzaal en een aparte gastenruimte, waardoor de recreatiemogelijkheden worden uitgebreid zonder inbreuk te maken op de privacy van de hoofdwoning.

Er is gegarandeerde watervoorziening via het gemeentelijke netwerk en een privé zelfvoorzienend systeem, wat onafhankelijkheid en comfort op elk moment waarborgt. Buiten zijn de tuinen zorgvuldig ontworpen en onderhouden, met verschillende rustzones en chill-out ruimtes om te genieten van het mediterrane klimaat en de natuurlijke omgeving. Er is een gesloten garage voor meerdere auto's, een grote parkeerplaats met capaciteit voor meer dan 30 voertuigen en een multifunctioneel gebied dat verschillende configuraties toelaat: tennisbaan, padel, minigolf en zelfs een helipad, wat praktisch en exclusief samenbrengt op één plek.

Kortom, het is een uitzonderlijke villa die luxe, privacy, duurzaamheid en een onverbeterlijke locatie combineert, ontworpen voor degenen die een levensstijl van hoge kwaliteit zoeken in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol.