Bouwgrond te koop in San Javier, Murcia

Perceel met stedelijke bestemming gelegen in een zone die is aangemerkt als RU-1, voornamelijk bestemd voor eengezinsbewoning, waardoor het een uitstekende kans is zowel voor zelfbouw als voor onroerendgoedbelegging.

De regelgeving staat als hoofdgebruik de bouw van een eengezinswoning toe, terwijl ook andere compatibele opties worden toegestaan zoals residentiële samenvoeging, kantoren of kleine bedrijven op de begane grond (zonder milieuclassificatie nodig), evenals alternatieve gebruiksdoeleinden in een exclusief gebouw zoals toeristische accommodaties, speciaal wonen of facilitaire functies.

Belangrijkste stedelijke kenmerken:

Minimaal perceel: 200 m²

Minimale gevelbreedte: 12 m

Minale diepte: 16 m

Bebouwbaar: 1,20 m²/m²

Toegestane bezetting: maximaal 70%

Verplichte parkeergelegenheid: minimaal 1 plaats per woning

De regelgeving laat voldoende bebouwingsruimte toe om een ruime woning met tuin of privé buitenruimtes te realiseren, met de mogelijkheid om een garage en andere aanvullende functies te integreren.

Ideaal perceel voor wie op maat een woning wil bouwen in een uitgediept woonmilieu met goede bouwmogelijkheden en een verscheidenheid aan toegestane functies.