Villa te koop in Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Eengezinswoning op één verdieping, gelegen op een ruime privéperceel, die comfort, ruimte en een uitstekende oriëntatie biedt.

De woning heeft een oppervlakte van 300 m², waarvan 228 m² bruikbaar is, verdeeld over vijf slaapkamers en drie badkamers, wat een ideale ruimte biedt voor zowel gezinnen als voor degenen die comfort en privacy zoeken.

Het staat op een perceel van 1.002 m², met buitenruimtes die een terras, tuin en privézwembad omvatten, perfect om van het klimaat en het buitenleven te genieten.

Gebouwd in 1990, verkeert het in goede staat van onderhoud en is het op het zuiden en oosten gericht, wat zorgt voor een uitstekende natuurlijke lichtinval gedurende de hele dag.

⸻

Uitrusting en buitenruimtes

• Airconditioning
• Privézwembad
• Tuin
Deze elegante eengezinswoning bevindt zich in het midden van een ruime privéperceel van 1.002 m², praktisch vlak en omgeven door tuinen aan alle vier de zijden, wat privacy, natuurlijk licht en een uitstekende natuurlijke afwatering garandeert.

Het perceel herbergt zes eeuwenoude kurkeiken die in de zomer schaduw bieden en in de winter een optimale zonneschijn mogelijk maken, waardoor een zeer aangename buitenomgeving ontstaat. De mediterrane tuin combineert gazonruimtes met cipressen, palmbomen, fruitbomen, bougainvillea en sierplanten, en biedt verschillende ruimtes voor ontspanning en genieten van de buitenlucht.

De woning heeft een totale bouwoppervlakte van 300 m², verdeeld rondom een mooie centrale patio die karakter en lichtinval aan de woning toevoegt. Het beschikt over vijf slaapkamers en drie badkamers, evenals een woonkamer, eetkamer, kantoor, aparte keuken en een externe opslagruimte voor tuingereedschap.

Buiten zijn er een overdekte veranda en een pergola, ideaal om verschillende schaduw- en ontspanningsruimtes te creëren.

De woning is uitgerust met airconditioning en verwarming via een warmtepomp, driefasige elektrische installatie, telecommunicatie en een domoticasysteem waarmee verschillende functies van het huis op afstand kunnen worden bediend. Daarnaast beschikt het over een beveiligingssysteem met binnen- en buitenalarm.

De urbanisatie biedt een gemeenschappelijk zwembad gelegen in een verzorgde tuin met kurkeiken en palmbomen, perfect om van de natuurlijke omgeving te genieten.

Gelegen in Sotogrande, een van de meest exclusieve woongebieden aan de Costa del Sol, bevindt de woning zich dicht bij prestigieuze scholen, golfbanen, essentiële diensten en met 24-uursbewaking, waardoor het een ideale optie is zowel als permanente woning als vakantiewoning.

Een uitstekende kans die privacy, natuur, comfort en een bevoorrechte locatie combineert.