Rijtjeshuis te koop in Cunit, Tarragona

REF: FS2120

BESCHRIJVING:

Functioneel rijhuis in het hart van Cunit, strategisch gelegen op loopafstand van alle voorzieningen en op enkele minuten lopen van het strand. Een locatie die het verschil maakt: het stelt je in staat om in het dagelijks leven zonder voertuig te zijn, gemakkelijk toegang te krijgen tot winkels, onderwijsinstellingen en openbaar vervoer, en tegelijkertijd te genieten van de kustomgeving die typisch is voor Baix Penedès.

Het is niet alleen een ruime woning, maar een huis dat is ontworpen om te voldoen aan de echte behoeften van ruimte, comfort en gezinsleven, iets wat niet altijd wordt bereikt in woningen dicht bij de zee, waar compactere typologieën of woningen die uitsluitend gericht zijn op tweede verblijven de overhand hebben.

DISTRIBUTIE:

Begane grond:
Vanaf de hoofdtoegang kom je in een ruime woonkamer met eetkamer, met een open haard, een element dat niet alleen esthetische warmte biedt, maar ook een efficiënte ondersteuning in de koudere maanden. De grootte van deze ruimte maakt het mogelijk om de zithoek en de eetkamer duidelijk te onderscheiden zonder een gevoel van verzadiging, iets wat in veel rijwoningen wordt beperkt door compactere indelingen.

De woonkamer heeft directe toegang tot het hoofdterras, waardoor de binnenruimte naar buiten wordt verlengd en de natuurlijke lichtinval wordt bevorderd.

De onafhankelijke, ruime en functionele keuken biedt opslagcapaciteit en werkoppervlakte die ongebruikelijk is voor woningen van dit type. Van hieruit heb je toegang tot een achterterras met barbecue, een ruimte die bijzonder aantrekkelijk is voor familiebijeenkomsten of sociale ontmoetingen in de buitenlucht, met meer privacy ten opzichte van de voorgevel.

Op deze verdieping vinden we een dubbele slaapkamer, ideaal als gastenverblijf, kantoor of slaapkamer voor mensen met beperkte mobiliteit, waardoor het gebruik van trappen wordt vermeden. De verdieping wordt compleet gemaakt met een complete badkamer met douche, een praktische en actuele oplossing in vergelijking met minder functionele badkuipen.

Bovendien beschikt de woning over een onafhankelijke garage met directe toegang tot het interieur van het huis, waar ook een wasruimte is. Deze directe verbinding biedt veiligheid en comfort, vooral op regenachtige dagen of bij terugkeer met bagage.

Eerste verdieping:
De rustzone herbergt drie extra slaapkamers: twee dubbele en één eenpersoons. Deze configuratie van vier kamers biedt meer veelzijdigheid in vergelijking met het gemiddelde in de omgeving, waar woningen met drie slaapkamers de norm zijn.

De hoofdslaapkamer heeft toegang tot een zeer zonnig balkon, wat een privé buitenruimte biedt en de natuurlijke lichtinval versterkt. Op deze verdieping bevindt zich de tweede complete badkamer met douche, die een evenwichtige service biedt aan de kamers en ongemakkelijke gedeelde afhankelijkheden voorkomt.

KWALITEITEN EN UITRUSTING:

- Buitenramen van aluminium met Climalit-systeem en dubbele beglazing, wat de thermische en akoestische isolatie verbetert in vergelijking met oudere ramen.
- Binnenramen geschilderd in het wit, wat de helderheid versterkt en een actuele en neutrale esthetiek biedt.
- Tegelvloeren, duurzaam, onderhoudsvriendelijk en bijzonder geschikt voor woningen dicht bij de zee.
- Verwarming via stadsverwarming met radiatoren, een homogeen en efficiënt systeem dat comfort gedurende het hele jaar garandeert.

OMGEVING:

Cunit valt op binnen de kust van de Costa Dorada door zijn familiale karakter, brede stranden en een stabiele residentiële omgeving gedurende het hele jaar, niet uitsluitend seizoensgebonden. De nabijheid van voorzieningen, vervoer en belangrijke communicatiewegen versterkt zowel de aantrekkingskracht als een permanente woning als optie voor een tweede verblijf met potentieel voor waardevermeerdering.

De combinatie van vier slaapkamers, een dubbel terras met barbecue, open haard, garage met directe toegang en strategische locatie maakt deze woning een solide alternatief voor kleinere opties of woningen met minder onafhankelijkheid.