Villa te koop in Guadalcázar, Córdoba

Welkom in uw nieuwe huis in Guadalcázar! Dit prachtige huis met twee verdiepingen is klaar om bewoond te worden en om vanaf de eerste dag van te genieten. Bij binnenkomst vindt u een ruime hal die toegang geeft tot een lichte aparte woonkamer waar u onvergetelijke momenten kunt delen met familie en vrienden. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal om het comfort van het hele gezin te waarborgen. De gemeubileerde keuken is perfect voor liefhebbers van de culinaire kunst en heeft twee volledig uitgeruste badkamers.

Onder de kenmerken vallen inbouwkasten die de ruimte optimaliseren, airconditioning met koude/warmte in split-type, ideaal voor elk seizoen, prachtige marmeren vloeren die elegantie aan de omgeving toevoegen en climalit-ramen die zorgen voor thermische en akoestische isolatie.

Buiten vindt u een charmante privépatio met zwembad, perfect om te ontspannen of sociale bijeenkomsten te organiseren terwijl u geniet van een vrij uitzicht op de groene gebieden eromheen.

Gelegen in een rustige buurt dicht bij speeltuinen, vertegenwoordigt deze woning de ideale optie, of u nu op zoek bent naar rust of gezinsplezier. Mis deze unieke kans niet;
Ref: VS1804

Verkoopprijs + kosten
Vergoedingen van de koper: 2% van de uiteindelijke verkoopprijs plus 21% BTW (met een minimum van 3.500 € plus 21% BTW).
Belasting op vermogensoverdrachten (ITP): Het geldende belastingtarief in de Autonome Gemeenschap Andalusië zal worden toegepast (meestal 7%, onverminderd verlaagde tarieven van 3,5%, 1,2% of 1% die van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed). De belasting wordt geheven op de Referentiewaarde van het Kadaster of de verkoopprijs, degene die het hoogst is.
Notariskosten: De notariskosten worden berekend volgens het officiële tarief zoals geregeld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november, waarbij het notaristarief wordt goedgekeurd.
Registratiekosten: De inschrijving in het Kadaster wordt gefactureerd volgens het officiële tarief vastgesteld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 november, waarbij het notaristarief wordt goedgekeurd.
Beheerkosten (administratiekantoor): De kosten voor de administratieve afhandeling, belastingafrekening en registratie bedragen ongeveer [600] € (inclusief BTW).