Villa te koop in Málaga stad, Málaga

Vrijstaande villa gelegen in de urbanisatie El Candado, in Oost-Málaga, op een perceel van 1.092 m² met 443 m² woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen. Deze woning beschikt over een solide constructie – de bouwkundige keuring (ITE) is in 2025 goedgekeurd – en een uitgebreid renovatieproject staat op stapel. Dit biedt de mogelijkheid om een woning op maat te creëren op een locatie en perceel die tegenwoordig zeldzaam zijn.

Het pand beschikt tevens over een geldige toeristenvergunning, een bijzonder interessante voorwaarde die het mogelijk maakt om het te combineren als gezinswoning met de mogelijkheid om het na renovatie te verhuren als vakantiewoning.

Exterieurs

Het perceel omringt het huis volledig en biedt diverse plekken om te genieten van het klimaat van Málaga, waaronder een privézwembad, een barbecueplek en een tuin. Het terras op de bovenverdieping, met uitzicht op zee, is een van de grootste trekpleisters van de woning.

El Candado is een gevestigde, particuliere woonwijk in Oost-Málaga, gekenmerkt door een bosrijke omgeving, rust en 24-uursbeveiliging. De wijk beschikt tevens over een sociale en sportclub, een golfbaan en een jachthaven, allemaal op slechts enkele minuten van het centrum van Málaga en de zee.

Binnen

Het huis is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond leidt een ruime hal naar twee woonkamers, waarvan één met een open haard en directe toegang tot de tuin, een eetgedeelte en een aparte keuken met een provisiekast en toegang naar buiten. Op deze verdieping bevindt zich tevens een slaapkamer met een eigen badkamer, ideaal als kantoor of logeerkamer, en een gastentoilet.

De bovenverdieping herbergt het slaapgedeelte, met de master bedroom suite, vier extra slaapkamers, twee complete badkamers en een terras met uitzicht op zee.

De woning beschikt tevens over een grote garage met ruimte voor meerdere voertuigen, opslagruimte en een extra multifunctionele ruimte.

Kwaliteit en potentieel

Het huis heeft zijn oorspronkelijke structuur in goede staat behouden en is in 2025 goedgekeurd bij de ITE (Technische Bouwkeuring). De geplande, grondige renovatie biedt de mogelijkheid om het huis volledig te moderniseren en hedendaagse materialen en oplossingen te integreren, zoals domotica, efficiënte airconditioning, vloerverwarming of aerothermische energie.

Levensstijl

Wonen in El Candado betekent genieten van een gevestigde woonwijk waar privacy, veiligheid en buitenleven samenkomen met de nabijheid van zowel de zee als de stad. De sociale club, golfbaan en jachthaven maken dit gebied tot een van de meest unieke en gewilde locaties in Oost-Málaga.