Appartement te koop in Las Marinas / Les Marines, Dénia, Alicante

Beschrijving van de woning

Dit aantrekkelijke duplex penthouse in zeer goede staat, gelegen in een verzorgde en rustige urbanisatie in het gebied van Las Marinas (km 0,5), op slechts enkele minuten lopen van het centrum van Dénia en ongeveer 500 meter van het fijne zandstrand met blauwe vlag.
De woning, gelegen op de vierde verdieping met lift (met toegang tot de ondergrondse garage), valt op door zijn ruimte, lichtinval en functionele indeling over twee niveaus. Met een oppervlakte van ongeveer 125 m² biedt het een ideale ruimte zowel voor permanente bewoning als voor vakantiedoeleinden of investering, aangezien het beschikt over een geldige toeristenvergunning en een zeer goede aantoonbare rendement biedt.
Op de hoofdverdieping komt men binnen in een ruime woonkamer met eetgedeelte met verschillende sferen en uitstekende natuurlijke lichtinval. Op dit niveau vinden we ook een dubbele slaapkamer en een complete badkamer met douche. De aparte keuken is volledig uitgerust, inclusief vaatwasser, en verbindt met een groot overdekt terras op het westen, momenteel ingericht als praktische wintertuin. Deze ruimte, met een zone voor de wasmachine, biedt het hele jaar door uitzicht op de tennisclub, de bergen en de zee.
Op dezelfde verdieping is er een tweede terras op het oosten, met mooi uitzicht op de Montgó, het kasteel van Dénia, de zee en de gemeenschappelijke tuinruimtes met zwembad.
Via een interne trap komt men op de bovenverdieping, waar zich drie extra slaapkamers en twee badkamers bevinden. De hoofdslaapkamer is bijzonder ruim en beschikt over een en-suite badkamer met bad, inloopkast of kleedruimte en toegang tot een derde privéterras op het oosten, ideaal om in alle privacy van de ochtendzon te genieten.
Dankzij de oost-west oriëntatie ontvangt de woning de hele dag natuurlijk licht, wat een warme en comfortabele sfeer creëert.

Urbanisatie en gemeenschappelijke ruimtes
De eigendom maakt deel uit van een zeer goed onderhouden urbanisatie, met ruime groene zones van gras en palmbomen, een groot gemeenschappelijk zwembad in uitstekende staat, twee padelbanen en conciërgeservice. Het complex is omheind en biedt een veilige, rustige en aangename omgeving.
Bij de prijs is een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage van het gebouw inbegrepen.

Locatie en omgeving
De locatie is een van de grote sterke punten. Gelegen in Las Marinas km 0,5, kan men in ongeveer 10 minuten lopen het centrum van Dénia bereiken en genieten van het strand op slechts 500 meter afstand.
In de nabijheid vindt u een supermarkt, café-bakkerij, drogisterij, restaurants en alle noodzakelijke diensten voor het dagelijks leven. Er is ook een tennisclub in de buurt. Een ideale zone zowel om het hele jaar door te wonen als om van een vakantie aan zee te genieten.