Villa te koop in Sitges, Barcelona

Deze halfvrijstaande villa met vier slaapkamers, gelegen in de gewilde woonwijk Levantina in Sitges, biedt een levensstijl op slechts een steenworp afstand van het stadscentrum en de mediterrane stranden. De woning bevindt zich in het lager gelegen deel van de wijk en geniet van de combinatie van loopafstand tot voorzieningen en een rustige, privéomgeving.

De villa ondergaat momenteel een grondige renovatie, waarbij hoogwaardige materialen en verfijnde afwerkingen worden gebruikt om zowel het comfort als de eigentijdse stijl te verbeteren. De villa wordt te koop aangeboden in de huidige staat; resterende werkzaamheden zijn niet bij de prijs inbegrepen. Een gedetailleerde lijst van de nog uit te voeren werkzaamheden en een kostenraming is op aanvraag beschikbaar.

Binnen kenmerkt de begane grond zich door een lichte, open indeling die de woon-, eet- en keukenruimte naadloos in elkaar laat overlopen. Een strak kookeiland definieert de keuken, terwijl grote openingen toegang bieden tot twee aparte terrassen: een ruim terras van circa 60 m² dat zich uitstrekt over de achter- en zijkant van het pand, en een tweede terras van ongeveer 10 m² dat direct aansluit op de tuin en het zwembad, ideaal voor binnen-buitenleven en om gasten te ontvangen.

Boven bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met een inloopkast, een elegante en-suite badkamer en toegang tot een privébalkon. Drie extra slaapkamers en een badkamer completeren deze verdieping en bieden comfortabele accommodatie voor zowel familie als gasten.

De aanzienlijke kelder van 155 m² verhoogt de aantrekkelijkheid van de woning nog verder. Deze veelzijdige verdieping omvat een multifunctionele ruimte die kan dienen als vierde slaapkamer, fitnessruimte, kantoor of thuisbioscoop, evenals een complete badkamer, was- en bijkeuken, bergruimte en een ruime garage met plaats voor maximaal vier auto’s.

Naast de eigen privétuin profiteert de woning ook van directe toegang via een achterpoort tot een prachtig onderhouden gemeenschappelijke ruimte met aangelegde tuinen en een groot gedeeld zwembad, ideaal om te genieten van lange zomerdagen in een ontspannen omgeving.

Of het nu als permanente woning of als luxe vakantiehuis is, dit pand biedt een zeldzame kans om een zorgvuldig gerenoveerd huis te bemachtigen in een van de meest gewilde buurten van Sitges.

Het pand bevindt zich in Sitges, in de regio Levantina. Het beschikt over 275 m² bebouwde oppervlakte en 176 m² bruikbare oppervlakte en heeft renovatie nodig.

De totale verkoopprijs bedraagt € 1.295.000.

De woning beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC). Het bewijs van bewoning (cédula de habitabilidad) is beschikbaar onder nummer CHB03190114 en wordt op verzoek aan geïnteresseerden verstrekt.

De status van grootgrondbezitter (grand tenedor) is nee.