Flat te koop in Centro, Estepona, Málaga

Investeringskans: Appartement in het centrum van Estepona (Onroerend goed bezet)
Wij presenteren een uitstekende investeringskans in het hart van Estepona. Het betreft een ruim en licht appartement gelegen op een bevoorrechte locatie, ideaal voor wie op zoek is naar activa met een hoog potentieel voor waardevermeerdering in een van de meest gewilde steden aan de Costa del Sol.
Voorgestelde indeling: 2 slaapkamers: Ruim en goed ingedeeld woonkamer-eetkamer: Met toegang tot vrij uitzicht over het centrum van de stad. Gescheiden keuken. Gebouw met lift.
Het appartement bevindt zich in het centrum van Estepona, omringd door alle voorzieningen: winkels, restaurants, gezondheidscentra en op slechts enkele minuten lopen van het strand van La Rada. Een locatie waar de huurvraag constant is en de grondwaarde blijft stijgen.
Er kunnen geen bezoeken aan de binnenkant worden gebracht. De prijs is aangepast rekening houdend met deze juridische situatie. Ideaal voor kopers met liquiditeit of investeerders. Prijs onder de marktwaarde: Een unieke kans om een actief in het centrum te verwerven voor een fractie van de werkelijke waarde. Premium locatie: Het centrum van Estepona is een veilige investering. Uitzicht: Woning op hoogte met vrij uitzicht, een zeer gewaardeerd extraatje na de herontwikkeling van het onroerend goed.

• Belastingen niet inbegrepen: ITP (7% in Andalusië) over de referentiewaarde van het kadaster, of de hoogste aktewaarde, (Het exacte bedrag hangt af van de fiscale situatie van de koper.) Onverminderd verlaagde tarieven van 3,5%, 6% die van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed). De belasting wordt geheven over de referentiewaarde van het kadaster of de verkoopprijs, degene die het hoogst is.
• Notariskosten: De notariskosten worden berekend volgens het officiële tarief zoals geregeld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november, waarbij het notaristarief wordt goedgekeurd. Ongeveer 1.000 € inclusief btw.
• Kosten voor registratie van het onroerend goed: De inschrijving in het kadaster wordt gefactureerd volgens het officiële tarief vastgesteld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 november, waarbij het notaristarief wordt goedgekeurd. Ongeveer 1.000 € inclusief btw.
• Beheerkosten (administratiekantoor): De kosten voor de administratieve afhandeling, belastingafrekening en registratie bedragen 300 € (inclusief btw).
• Vergoedingen van de verkopende makelaar: inbegrepen in de verkoopprijs.