Rijtjeshuis te koop in Málaga stad, Málaga

Deze woning, gelegen in de Carlinda-zone in Málaga, beschikt over een totaal van 218 m² bruikbare oppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen en ruimtes. De woning is volledig gerenoveerd en biedt een functionele, goed benutte indeling.
De indeling is als volgt:
• Kelder: 52 m². Bestemd als recreatieruimte, berging of extra ruimte.
• Begane grond: 109 m², inclusief een voorterras, ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning.
• Eerste verdieping: 56 m². Met de slaapkamers en rustruimtes, met hoge plafonds die een gevoel van ruimtelijkheid geven.
De belangrijkste kenmerken zijn:
• Drie slaapkamers met ingebouwde kasten.
• Twee complete badkamers met moderne afwerkingen.
• Uitgeruste keuken met een geïntegreerd terras, waardoor u kunt genieten van extra ruimte, voor meer licht en functionaliteit in de woning.
• Dubbele garage en extra parkeerplaats.
• Airconditioning en centrale verwarming.
• Patios, open terrassen en beglaasde terrassen.
• Op het zuiden gericht, met vrij uitzicht en goed natuurlijk licht.
De woning ligt in een goed bereikbare omgeving, dichtbij busverbindingen, supermarkten, medische centra, scholen, universiteiten en parken. Bovendien ligt het op slechts enkele minuten van de kust.
Energiecertificaat: E.

• Belastingen niet inbegrepen: ITP (7% in Andalucía) over de referentiewaarde van het kadaster, of de aktewaarde, waarbij de hoogste wordt genomen, (het exacte bedrag hangt af van de fiscale situatie van de koper.) Onverminderd verlaagde tarieven van 3,5%, 6% die van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed. De belasting wordt geheven over de Referentiewaarde van het Kadaster of de verkoopprijs, waarbij het hoogste geldt.
• Kosten Notariskantoor: De notariskosten worden berekend volgens het officiële tarief, geregeld in Bijlage I, van Koninklijk Besluit 1426/1989, van 17 november, waarbij het notaristarief wordt goedgekeurd. Ong. 1.000 € inclusief btw.
• Kosten Kadasterregistratie: De inschrijving in het Kadaster wordt gefactureerd volgens het officiële tarief in Bijlage I, van Koninklijk Besluit 1427/1989, van 17 november, waarbij het notaristarief wordt goedgekeurd. Ong. 1.000 € inclusief btw.
• Beheerkosten (administratiekantoor): De honoraria voor de administratieve afhandeling, belastingafrekening en registratie-inschrijving bedragen 300 € (inclusief btw).