Villa te koop in El Terreno, Palma de Mallorca, Majorca

Exclusieve villa met een perceel van 1.400 m² in een bevoorrechte zone van Son Rapinya - Palma

In een van de meest gewilde woongebieden van Palma, op enkele minuten van Son Vida, wordt een uitzonderlijke villa gepresenteerd met een prestigieus karakter en een indrukwekkend ontwikkelingspotentieel. Oorspronkelijk gebouwd in 1900, combineert het pand historische charme met royale afmetingen en biedt het de zeldzame kans om een eigendom te herinterpreteren dat de stijl definieert op een bevoorrechte locatie.

Son Rapinya is een van de meest gewilde gebieden in het zuidwesten van Mallorca - rustig, volwassen, exclusief en met uitstekende verbindingen naar het centrum van Palma en de luchthaven. Internationale scholen, gerenommeerde golfbanen en alle eersteklas voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.

Op een ruime kavel van ca. 1.400 m² opent zich een privé woonwereld in mediterrane stijl. Ingebed in volwassen tuinstructuren, biedt het pand ruime overdekte en onoverdekte terrassen, een privézwembad en een verscheidenheid aan buitenruimtes die ideaal kunnen worden ingericht als chill-out lounge, zomer eetkamer of exclusief wellnessgebied. Een authentiek toevluchtsoord voor wie privacy, ruimte en levenskwaliteit op het hoogste niveau zoekt.

De villa heeft een woonoppervlakte van ca. 617 m² en strekt zich uit over drie niveaus met een uiterst flexibele indeling. Er zijn in totaal acht kamers, waaronder zes slaapkamers, ruime woonruimtes op elke verdieping, drie badkamers en een gasten-wc. Vanaf de bovenste verdieping geniet men van gedeeltelijk zeezicht. De hoge plafonds met zichtbare houten balken geven het huis mediterrane elegantie en architectonisch karakter. De open haard en de stookolie verwarming zorgen voor aangenaam comfort. Er is een privé garage met uitbreidingsmogelijkheden, en er is ook de optie om een lift te integreren.

Het pand heeft renovatie nodig en biedt daardoor een uitzonderlijk potentieel voor waardevermeerdering. Of het nu gaat om een verfijnde totale renovatie om het om te toveren tot een moderne luxe villa of als een aantrekkelijk project voor ontwikkelaars - volgens de geldende bouwvoorschriften is er de mogelijkheid om een hoogwaardig nieuwbouwproject met meerdere geschakelde woningen te realiseren (onder voorbehoud van officiële goedkeuring).

Dankzij de strategische ligging nabij Son Vida, de royale structuur van het perceel en de constante hoge vraag in dit marktsegment, vertegenwoordigt dit pand een zeer interessante investering in Mallorca - zowel voor toekomstgerichte eigenaren-bewoners als voor investeerders die zich richten op duurzame waardevermeerdering.

De aankoopprijs van dit bijzondere pand bedraagt 2.650.000 euro.

Kenmerken en opvallende eigenschappen

Deze historische villa uit 1900 maakt indruk met zijn buitengewone ruimte, mediterrane karakter en aanzienlijke ontwikkelings- en waardevermeerderingspotentieel op een bevoorrechte locatie in Son Rapinya.

Gebouwd in 1900 - eigendom met historische karakter

Ca. 617 m² woonoppervlakte

Ca. 1.400 m² perceel

8 kamers, waarvan 6 slaapkamers

Ruime woonruimtes op drie niveaus

3 badkamers

1 gasten-wc

Gedeeltelijk zeezicht vanaf de bovenste verdieping

Hoge plafonds met zichtbare houten balken

Open haard

Stookolie verwarming

Ruime overdekte en onoverdekte terrassen

Privézwembad

Volwassen tuin met een hoog niveau van privacy

Privé garage met uitbreidingsmogelijkheden

Mogelijkheid om een lift te installeren

Heeft renovatie nodig - ideaal project voor luxe individuele inrichting

Ontwikkelingspotentieel voor een hoogwaardig nieuwbouwproject (onder voorbehoud van regelgeving)

Exclusieve locatie nabij Son Vida, golfbanen en internationale scholen

Een unieke kans voor visionaire kopers - of het nu gaat om het realiseren van een prestigieuze luxe woning of als strategische investering in een van de meest stabiele waarde locaties van Palma.

Son Rapinya - Exclusief woongebied tussen de natuur, golf en het centrum van Palma

Son Rapinya is een van de meest gewilde en gevestigde woongebieden van Palma de Mallorca. De locatie combineert perfect rust, privacy en luxe leven met een uitstekende infrastructuur en de nabijheid van het stadscentrum. Op enkele minuten van het centrum van Palma genieten de bewoners van een groene en ontspannen omgeving, zonder in te boeten op stedelijk comfort.

De directe nabijheid van Son Vida, een van de meest gerenommeerde luxe adressen van het eiland, benadrukt de exclusiviteit van de locatie. Verschillende internationaal gerenommeerde golfbanen - waaronder Son Vida Golf, Son Muntaner en Son Quint - liggen praktisch voor de deur en kenmerken de hoogwaardige leefomgeving. Tegelijkertijd garanderen de uitgestrekte groene gebieden en de nabijheid van de natuur een aangename mediterrane levensstijl.

Een bijzonder voordeel van Son Rapinya is de uitstekende infrastructuur. Internationale scholen zoals The Academy, Queen's College en Baleares International College zijn op loopafstand, wat het gebied bijzonder aantrekkelijk maakt voor internationale gezinnen. Commerciële voorzieningen, medische centra, sportclubs en verschillende restaurants en cafés bevinden zich in de nabijheid.

Son Rapinya heeft ook uitstekende vervoersverbindingen: de verbinding met de snelweg Ma-20 maakt het mogelijk om in ongeveer 15 minuten snel bij de luchthaven te komen en er zijn uitstekende verbindingen in alle richtingen van het eiland. Tegelijkertijd blijft de woonomgeving rustig en wordt gekenmerkt door goed onderhouden villa's, ruime percelen en een volwassen buurt.

De stabiele vraag, de nabijheid van Son Vida en de combinatie van natuur, golf, internationaliteit en nabijheid van de stad maken van Son Rapinya een van de meest stabiele woonlocaties in het zuidwesten van Mallorca. Zowel voor eigenaren-bewoners als voor investeerders biedt deze locatie een hoog niveau van levenskwaliteit en een duurzaam waardevermeerderingspotentieel.

Son Rapinya staat synoniem voor discrete luxe, ontspannen leven en een van de beste micro-locaties rond Palma.