Villa te koop in Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Gerona

Nieuwbouw met zeezicht in Castell-Platja d'Aro

Beschrijving van de woning

Wij presenteren u deze vrijstaande villa in modern-kubistische stijl met een bebouwde oppervlakte van 350 m² op een perceel van 800 m². Deze nieuwbouwwoning, gebouwd in 2026, wordt in optimale staat opgeleverd. Het belangrijkste voordeel is de integratie van een duurzaam ontwerp met zeezicht, waardoor u vanaf dag één beschikt over een instapklare woning die comfort en technische efficiëntie maximaliseert.

De woning is functioneel verdeeld over drie verdiepingen, volledig met elkaar verbonden via een privé-lift. De hoofdverdieping is ontworpen voor het dagelijks leven en integreert de woonkamer-, eetkamer- en keukenruimtes met directe toegang tot het terras en het zwembad. Het slaapgedeelte biedt vier tweepersoonsslaapkamers. Alle beschikken over een en-suite badkamer, met als blikvanger een master suite met inloopkast. In totaal telt de woning zes badkamers, waaronder twee gastentoiletten die strategisch zijn verdeeld.

Technisch onderscheidt de villa zich door energielabel A en een verbruik van 37 kWh/m² per jaar. Zij is uitgerust met een warmtepompsysteem, vloerverwarming, airconditioning en zonne-energie. De vloeren combineren elegante tegel- en parketafwerkingen. De benedenverdieping beschikt over een garage voor twee voertuigen, een aparte wasruimte en een ruime open multifunctionele ruimte, ideaal om in te richten als fitnessruimte of gastenappartement, met directe toegang tot de tuin.

Gelegen aan de Zuidelijke Costa Brava garandeert dit adres u een uitstekende zuidoriëntatie en een gevestigde woonomgeving. Dankzij de voorzieningen van de nieuwste generatie, de royale ruimtes en het onbelemmerde uitzicht op het water vormt deze woning een uitzonderlijke aankoop voor een koper die een high-end residentie eist met alle actuele comfort en een hoog niveau van privacy.

Beschrijving van de locatie

Platja d'Aro vormt samen met S'Agaró en Castell d'Aro de gemeente Castell-Platja d'Aro. Het ligt in het hart van de Costa Brava en is een van de meest erkende en toonaangevende gemeenten van deze prachtige Catalaanse kust en van het hele Middellandse Zeegebied.

Platja d'Aro heeft meer dan 2 kilometer strand en een reeks kleine baaien, zoals Cala del Pi, Cala Belladona of Cala Rovira, waar u kunt genieten van onvergetelijke zomers.

De gastronomische diversiteit, de winkels, de vrijetijdsbesteding en de kwaliteitsvolle diensten die we het hele jaar door in deze prachtige plaats aantreffen, behoren tot de belangrijkste aantrekkingspunten.

Daarnaast beschikt het over een belangrijk cultureel en archeologisch aanbod, met locaties zoals de Romeinse villa van Pla de Palol, gesticht in de 1e eeuw v.Chr., of het historische geheel van de kern van Castell d'Aro, gebouwd tussen de 16e en 18e eeuw en uitgeroepen tot Cultuurgoed van Nationaal Belang.

Platja d'Aro onderscheidt zich zonder twijfel door zijn bevoorrechte ligging dicht bij zee en de belangrijkste verbindingsassen.