Villa te koop in Chiclana de la Frontera, Cádiz

Te koop vrijstaand huis in de zone Santa Ana naast de centra voor jeugd en onderwijs, de woning heeft één slaapkamer, woonkamer, badkamer en keuken-eetkamer en een wenteltrap om toegang te krijgen tot het dak. De woning heeft nog wat kleine opgeknapte dingen nodig; ideaal om in te wonen of als investering, het is verhuurd geweest voor 500 euro per maand. Er zijn foto’s van vóór en zoals het nu is, het heeft een opfrisbeurt en schilderwerk nodig.

Prijs transparantie, belastingen en kosten: De gepubliceerde prijs betreft uitsluitend de verkoopprijs van het onroerend goed en omvat geen belastingen, notariskosten, registratierechten of kosten ten behoeve van de koper.

Belastingen: ITP of BTW + AJD (afhankelijk van de aard van de overdracht). In Andalusië is bij tweede overdracht ITP 7% in het algemeen, mogelijks zijn verlaagde tarieven van toepassing (6% of 3,5%) indien aan de voorwaarden wordt voldaan. Belastingbasis: in het algemeen geldt als basis de grootste waarde tussen de gedeclareerde prijs en de referentiewaarde (volgens toepasselijke regelgeving). Kosten van verkoop en aankoop: Notaris, Registro en eventueel Administratie- of makelaarskosten (vanaf circa 2.000 €, afhankelijk van de transactie). Aankopershonoraria (niet inbegrepen): 3% + BTW, met minimaal 3.500 € + BTW als prijs 115.000 €.