Villa te koop in Portocristo / Port de Manacor, Manacor, Majorca

Spectaculaire vrijstaande villa van twee verdiepingen met terrassen, tuin, garage en dubbele toegang.

Deze potentiële villa is gebouwd op twee identieke verdiepingen met onafhankelijke toegang tot elkaar, met een hoofdingang aan de voorzijde en vanaf de achterkant naar de garage; dit alles is gebouwd op een perceel van 467m2 met ongeveer 257m2 aan tuin en terrassen.

De begane grond bestaat uit 143m2, verdeeld in een hoofdingang met ontvangsthal; naar rechts van de ontvangsthal twee deuren die ons verbinden, een met een ruime woonkamer en de andere deur met een dubbele slaapkamer met toegang tot het semi-overdekte voorste terras dat ook met de woonkamer is verbonden; en naar links van de ontvangsthal twee deuren die ons verbinden, een met een complete badkamer en twee dubbele slaapkamers, en de andere deur verbindt ons met een onafhankelijke keuken met opslagruimte en een tweede kamer met open haard, toilet en wasruimte; deze tweede kamer is ook verbonden met de achtertuin.

De bovenverdieping bestaat ook uit 143m2 met dubbele toegang; één met trappen en de andere met een hellingbaan voor rolstoelen, verdeeld in een hoofdingang met ontvangsthal; naar rechts van de ontvangsthal twee deuren die ons verbinden, een met een ruime woonkamer en de andere deur met een dubbele slaapkamer met toegang tot een semi-overdekt terras dat ook met de woonkamer is verbonden; en naar links van de ontvangsthal twee deuren die ons verbinden, een met een complete badkamer en twee dubbele slaapkamers, en de andere deur verbindt ons met een onafhankelijke keuken met opslagruimte en een tweede kamer met open haard, toilet en wasruimte; deze tweede kamer is ook verbonden met een groot balkon, met de toegang hellingbaan voor rolstoelen en met de trappen die ons verbinden met het bovenste terras, volledig vrij en met sensationeel uitzicht op het dorp en een deel van de bergen; vanaf het terras is er ook toegang tot de zolder van bijna 60m2.

De garage; met toegang vanaf de achterstraat; bestaat uit 50m2 op de begane grond en een opslagruimte van 30m2 plus een terras van 20m2.

Gelegen in een uitstekende omgeving, bevindt deze villa zich zeer dicht bij het ziekenhuis, busdiensten, apotheken en supermarkten, restaurants en bars en op slechts 600m van het strand van Porto Cristo.

De verkoopprijs van het onroerend goed omvat de honoraria van het vastgoedkantoor, die volledig door de verkopende partij zullen worden betaald. Deze prijs omvat niet de bijbehorende overdrachtsbelasting (ITP), waarvan het percentage 9% is, en de notariskosten, noch de registraties, die ruwweg op 2% worden geschat en bij het ondertekenen van de bijbehorende akte moeten worden betaald. Het percentage van de belastingen wordt berekend over de uiteindelijke prijs van de openbare akte en kan variëren, afhankelijk van subsidies, hulp, leeftijd en andere omstandigheden van de belastingplichtige.